个人信用不好怎么贷款买房？

• 155****6400 拖欠信用卡透支款分为不经意拖欠和恶意拖欠两种。有人一时冲动申请了数张信用卡，但平时经常使用的只有一张，其他不常用的信用卡被遗忘，成为“休眠信用卡”。
  由于信用卡须缴年费，当信用卡中的余额不足时，银行所扣的年费也就成了透支款。不少持卡人都很容易忽略该问题，长此积累下来，也就破坏了持卡人的信用状况 2019-08-21 09:50:42
• 152****6372 招数一：货比三家
  虽然银行很重视借款人的信用情况，但是各银行对信用记录的考察标准不一样，即使同一家银行不同支行的审核标准也有所差异。一般来说，股份制银行、城商行要宽松一些，所以选择贷款行的时候，大家不要抱着一棵树不放，应“货比三家”。
  招数二：借助担保公司
  如果你“运气不好”确实找不到银行受理房贷，也可以考虑找一家正规担保公司“帮忙”。一般有了担保公司作担保，贷款申请都很顺利，不过通过这种方式获贷成本较高，因为你除了需要支付银行贷款利息以外，还要向担保公司支付一定金额的担保费，因此借款人要三思。 2019-08-21 09:50:31
• 154****6460 信用不好能贷款买房吗？
  1.首先大家要了解，银行为什么会钱贷给你！银行之所以会给我们放款，这是建立在信用的基础上的。如果个人征信上有逾期的行为，银行就会质疑我们的还款能力，这时银行要承担一定的风险。所以，如果存在信用不良的情况，银行不会允许贷款的。
  2.大多数银行都有规定，贷款人在2年内出现信用卡连续逾期三次、累计逾期6次时，申请房贷会被拒贷。有严格点的银行也会审查2年以上的信用记录，或者规定逾期一次超过90天的，就会失去贷款资格。所以，我们在贷款前，如果心里没底可以事先查一下个人信用报告。
  3.人民银行规定，各大银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。
  4.我们能坚持保持良好的消费和还款记录，这样会不断增加信用度。信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。所以信用不好，起码要在两年后记录刷新才有机会申请贷款。当然，一些民间贷款和网络贷款机构就另当别论了。
  信用不好要怎么办？
  1.如果出现逾期次数较少、金额小，而且在逾期后已按时足额还款，银行会酌情考虑为其发放贷款。如果贷款人是黑名单的话，那就没法跟银行打交道了。这种情况需要结清满1年以上，或时间超过5年，才能不影响或影响较小。实在有需要可以向银行说明原因说明现在已经还清欠款，并保证以后及时完成还款。
  2.信用卡发生逾期还款后，记录的滚动的，所以用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来，**好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。 2019-08-21 09:50:15
• 135****3350 >>信息被盗用造成的不良记录
  如果你的信息是被人盗用的、冒用的，那么客户应该向公安机关报案，并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书。
  同时银行会启动**长3个月的调查处理期，一旦确认贷款或是信用卡与客户本人无关，那么银行会立即修改客户的征信记录。
  >>欠年费造成的不良记录
  了解到，已经有部分银行开始对于年费欠费不上报征信系统了，但有的银行仍然上报。对于这种情况，银行人士称客户可以到相关银行开证明，证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录，一般来说银行对于这种不良记录是会宽容的。
  >>小额欠款造成的不良记录
  客户因为小金额欠款没还而造成不良记录的，一般来说，目前大多数银行都推出了容差还款。比如在5元或是10元以内的零头忘还，那么银行是免收罚金和滞纳金的，但是不良记录还是会记录的。
  但是信用卡和贷款不一样，只要持卡人还了**低还款额之后，就视同正常还款，不会上征信系统。一般来说**低还款额为账单金额的5%或者10%，对于零头欠款引起的不良记录，有银行可以为客户出一份相关说明。
  >>特殊职业造成的不良记录
  比如战地记者或是武警、医护人员，因为突发的情况，需要去战区、疫区、地震现场等连续几个月不能回来，并且那些地方既不通信也不通邮的，在这种情况下，这些人员可能会延迟信用卡还款，而导致出现信用不良记录。
  对于这种情况，提示客户可以到工作单位开具相关证明，提供给银行，银行可以修改客户征信记录，并且对于产生的利息滞纳金给予优惠。
  >>不要盲目销卡
  很多产生不良信用记录的持卡人会认为还掉欠款、销掉卡片是去除不良信用记录的方法，但这是大错特错的。 2019-08-21 09:50:07
• 153****7270 个人的信用记录包括哪些内容？
  1、个人基本信息，包含被记录人的姓名、年龄、性别、工作单位、联系地址等用于识别个人身份的信息。
  2、银行信用，这一项主要是记录贷款人的每一笔信用卡和贷款业务情况，具体展现了当事人的负债史。通常来说，银行会根据这项分析贷款申请人的消费偏好、行为方式、从其还款意愿分析还款能力。
  3、非银行信用。这些主要是指申请人在通信、水电、燃气、缴税情况、执法情况等方面的公共信息，看是否有欠费、违法等情况。
  4、异议记录，当事人对于征信报告中的内容存在异议的时候，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，也被体现在征信报告中。
  5、查询次数，这部分主要是指**近6个月内所有查询记录的汇总。
  个人的信用记录包括哪些内容？信用不好怎么贷款买房？
  信用不好怎么贷款买房？
  1、首先我们要明确，银行之所以把贷款批给你，就是建立在信用的基础上的，一旦征信上有逾期，银行就会质疑你的还款能力，同时银行也会承担一定的风险，所以当前存在信用不良的情况，银行不会允许贷款的。
  2、有银行规定，2年内信用卡连续逾期三次、累计逾期6次的人申请房贷会被拒贷，但是严格点的银行会审查2年以上的信用记录，或者规定逾期一次超过90天的，就会失去贷款资格。所以贷款前心里没底可以事先查一下个人信用报告。
  3、人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。 2019-08-21 09:49:52