典型的做法是先办手续再验房，并将办理交费、入住挂号等各种手续的地址特意安排在不一样的地方，更绝的是会集在同一时刻里告诉更多的买家收房，让收房的人未进自家门已筋疲力尽，恨不能早点完毕。购房者莫被收房现场的人山人海吓怕，与开发商另约时刻;如无法再约时刻，可采纳“人多好就事”的战术，请来多位老友亲属一同亲临现场，我们分工合作，分头排队，发现的疑问自然会更多些，一举两得。
全部5个回答 >哪些是房产中介的陷阱？我们该怎么提前预防呢？有没有个人了解的？
142****5731 | 2019-08-20 16:09:44
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147****5865 违规操作，使消费者利益受损
有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房者无法办理手续。使消费者利益受损。 2019-08-20 16:10:15 -
135****3167 订立霸王合同，消费者权益无法保障
中介公司在签订合同时会约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费，但其实这些条款是不合法的。 2019-08-20 16:10:07 -
144****9907 虚假宣传，引诱消费者签订合同
一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕客户，但是实际却相差甚远，可是因为已经签订了合同，购房者无法追究其责任。 2019-08-20 16:10:01
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通知要求，各地要切实履行房地产市场监管主体责任，把打击侵害群众利益违法违规行为作为整治房地产市场乱象工作的重中之重，细化工作任务，明确整治措施，落实监管职责，确保专项行动取得实效。要广泛发动群众监督，畅通群众举报投诉渠道，对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办，及时公布查处结果。要加强政策解读，正面引导舆论，定期集中曝光违法违规典型案例。要强化督查问责机制，对专项行动实施过程中发现的违法违规行为，依法从严惩处。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，坚决问责。
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查询建委违规中介名单；北京市建委或北京市房地产交易管理网定期都会公布违规中介，消费者可以在这两个网站上进行查询，避免选择违规中介；同时，消费者也可以通过网络进行搜寻，并尽量选择大型品牌中介公司。
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房产中介组织的社会功能与运作机理 中介组织是社会发展的产物，它是介于政府、企业和个人之间，从事沟通、协调、公证、评价、监督、咨询等活动的机构。它的业务活动以充当不同主体的媒介为核心内容，具有提高社会、经济运行效率的社会功能。由于房地产市场本身所具有的特点，使得房产中介组织更显得尤为重要。 首先，商品房市场特别是住房二级市场的形成，对房产中介组织产生强烈需求。随着我国从计划经济体制向市场经济体制的转变，房地产业获得了长足的发展，也产生了一些问题。主要表现为商品房供给结构失衡，新开发住房的单套面积越来越大，造成中低级消费群体适用型住房难买的状况。与此同时，较高级的消费群体普遍存在着对现有住房不满意，希望卖掉旧房买新房的心理欲求。因为商品房价值巨大，所以卖掉旧房通常为改善居住条件的先决前提。在这种情况下，房屋置换自然地成为了房地产行业的延伸。然而住房二级市场繁荣的**大障碍就是交易信息不通畅，即俗称的“卖方找不到买方，买方找不到卖方”。无论是买方还是卖方，以个人行为去获取交易信息都是高成本、高风险与低效率的。房产中介组织正是基于市场对房产交易机会的需求，应运而生。
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电话骚扰的话，方法: 1、设置黑名单，来一个电话设一次； 2、换号码。法律层面很难解决这个问题。电话骚扰的原因：1、业务员每天都有电话量考核；2、你的信息只要在其中一个中介处被录入，很快就会被里面的业务员卖到其它中介，增大骚货量。
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