房屋合同预售编号在什么地方？

• 146****0615 一、商品房合同编号在哪看
  商品房合同编码在购房合同第一页右上角位置，合同编号就是所谓的合同备案号，在购房合同网签时，合同编号是自动生成的。合同编码非常的重要，能够证明合同真假的一个凭证。有合同编码后，我们可以在网上和房管局查询到房屋相关信息。
  二、签订购房合同要注意什么
  1、签订购房合同时，需要买卖双方身份证、责任要明确，比如：合同中的甲方(卖方)不可以是代理商或律师，应该是项目批准文件的投资建设单位。
  2、购房合同每项内容要写清楚、详细、各项规定不能发生冲突，特别是不能与国家政策有冲突，文字表达要清晰、准确。
  3、合同中的项目名称，要与项目位置联系在一起，避免以后有差距。注明项目位置一定要非常的具体，明确到某市几区几街几号某花园几号楼几层几房。 2019-08-20 11:39:34
• 152****3256 很多购房者不知道商品房预售合同编号，其实商品房预售合同很重要，为您提供商品房预售合同提示—— 商品房预售合同的内容包括哪些？
  1.主体。 即房产开发商和购房者，应写明双方的名称地址等。
  2.预售的商品房的基本情况。 预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、坐落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房产建筑面积、房产结 构、房产竣工交付日期及附房屋平面图等。
  3.面积。 预售商品房的面积应以平方米为单位计算，并明确是建筑面积、使用面积还是其他面积。
  4.价款。 即预售商品房的价金，包括单价和总价，如每平方米多少元。我国《城市房地产管理法》虽 然对商品房预售的条件和程序进行了规定，但对预售款实收的数额和期限却没有统一的规 定，当事人应在合同中明确。
  5.房屋交付方式和期限。 逾期交房的免责条件。例如合同中可以约定由于一定的自然事件，如地震、洪水、恶劣天气 的影响，房产开发商的交房期限可以合理顺延。
  6.房屋使用性质。 是住宅用房、办公用房还是生产用房或其他。
  7.违约责任。 包括购房一方不能依约支付价款的责任和预售方不能按时、按质、按量交房的责任。
  8.房产权属登记义务。
  9.物业管理条款。
  10.房产合同纠纷的解决方式。如选择诉讼还是仲裁。
  11.其他条款或当事人约定的条款。 2019-08-20 11:39:02
• 138****1885 房屋预售合同编号在哪
  房屋预售合同的编号一般都是在合同第一页的右上角，但是咱们要注意房屋预售合同只是你和开发商之间拟定的一份意向合同，并不是买卖合同本身，因此是查不到房屋证书编号及贷款合同编号的。
  买房时需要注意的事项
  1、买房的时候尽量买现房或者准现房，这样可以避免一些纠纷，例如：窗户的高低、房子的净高、房屋太小、房子烂尾、与当时的设计房型不同等等；
  2、买房的时候尽量直接签订合同，尽量不交定金，也不要签认购书等等，这样容易被动和受到制约。如果硬要交定金的话，尽量少交定金，避免之后的一些麻烦；
  3、根据法律规定，把开发商在楼书或者广告书当中的承诺写到补充协议当中，如果开发商不同意，就准备录音，把开发商的口头协议录好； 2019-08-20 11:38:48