河阳新城什么时候交房子呢？流程是怎么样的呢？

• 145****3643 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-08-20 11:14:49
• 133****9228 日前，备受秦州群众关注的“山水新城”和“锦绣园”保障性住房正在加紧施工。经过近两年的建设，这两个小区的10229套保障性住房有望10月份竣工。 秦州区“山水新城”保障性住房项目，总占地251亩，概算总投资11.4亿元，总建筑面积42.4万平方米，有各类保障性住房5429套，其中经济适用房2069套，廉租房3360套。截至目前，南北两区的主体工程已基本完工，施工队正在给廉租房的厨房和卫生间贴瓷砖，安装门窗，四月中旬将开始房子内外粉刷。 位于秦州区暖和湾“锦绣苑”的23栋保障性住房也完成了大部分的工程，有17栋楼进入粉刷安装阶段。该小区占地169亩，总投资7.77亿元，总建筑面积31.87万平方米，有经济适用房742套，公租房200套，廉租房3858套。
  2019-08-20 11:14:45
• 132****4435 房产证办理流程：
  第一步：签订委托协议
  通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
  有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
  此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
  第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
  办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
  1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
  2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
  第三步：按照约定时间领取房产证
  开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。 2019-08-20 11:14:42