经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满5年后允许上市交易；已经购买经济适用住房的家庭，如购买其他住房，原经济适用住房由政府按规定回购。经济适用房交易后就成为商品房了
经济适用房什么时候可以选房？
143****3650 | 2019-08-20 11:09:29
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136****8782 经济适用房选房流程是怎样?什么是经济适用房呢?购买步骤
1、需要领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。
2、需要申请。向户籍所在地得街道办事处、镇政府提交申请表以及相关资料。
3、需要初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
4、需要复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
5、需要批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示,经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
6、需要轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7、需要配售通知。市住房保障办根据房源情况,并按照轮候顺序向申请人发出配售 2019-08-20 11:10:21 -
134****0177 好，开发商将在选房后几日电话通知购房者到销售现场签订购房合同。购房者须本人在开发商通知的时限内，携带身份证原件、复印件2份、收款收据原件、经济适用房认购协议书原件和**款，到达销售现场签订购房合同。
另外，相关资料证件不合格、不全者不能办理选房手续。购买经济适用房资格认定有问题的选房者须在选房后到大连住房保障中心进行再次核查，否则也不能办理选房。
望采纳！ 2019-08-20 11:10:00 -
145****9195 您可以随时留意房管局方面的信息 只要国家拨一块地来建经济适用房 那就可以进行选择了 号在前边的都可以优先选房。别的没什么规定~ 2019-08-20 11:09:48
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申购经济适用房应提交以下材料： (一)按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明; (二)提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明; (三)提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供;无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明)，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的，提供失业证或其他相关证明;个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
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目前公租无法完全替代限价经适症结是公租盈利模式尚未建立，开发商不会一次性投入收租金，政府也没钱投入，所以经适限价仍会存在，中小城市经适仍会存留保持较大比重，5年内难被取代；一二线公租5年内取代经适
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申请经济适用房需要什么手续
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目前，房产局已拟定《泉州市保障性住房建设和管理规定》上报市政府，市政府已同意，各类保障性住房将按照《管理规定》的精神进行配租配售。
