二套房有哪些税？分别是怎么算计的？这答案主要有几点？

• 148****0325 个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%(3)个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。3.个人所得税(业主缴纳)(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%(3)出售购买时间满两年的家庭住房，免征个人所得税其他：1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;搜房网成都二手房 买二手房只收0.5% 2019-08-20 10:56:00
• 131****1167 契税：房款的1.5% ； （买家）
  印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
  交易费：5元/平方米（买卖双方平分）；
  测绘费：1.36元/平米；（买家）
  权属登记费：80元；（买家）
  证件费：50元；（买家）
  营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）；（卖家）
  个人所得税：差价的20%。（卖家） 2019-08-20 10:55:40
• 153****6024 契税要多交，首套房只给1%，你是二套房就需要给3%了。2015年二手房买卖税费明细及计算方式
  1.契税(购房者缴纳)
  (1)家庭是购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%;
  (2)家庭购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%;
  (3)其他，对于购44平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%
  2.营业税(业主缴纳)营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。
  (1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56% 2019-08-20 10:55:35