老婆有房贷还能贷款吗？我能按揭买房吗？

• 155****2523 　　1、按揭买房是可以的，不太影响。只是要有合理的收入说明贷款者能支持这两笔贷款的偿还。
  　　2、按揭贷款的手续：
  　　首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
  　　然后接受银行的审查，并确定贷款额度。
  　　接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
  　　**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 2019-08-19 18:34:47
• 143****6008 如果买住宅一般银行都会查夫妻双方名下有没有房屋贷款，一方有贷款，在买房就算二套房，如果买商住房就没有影响。
  
  按揭买房是可以的，不太影响。只是要有合理的收入说明贷款者能支持这两笔贷款的偿还。
  
  按揭贷款的手续：
  
  1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
  
  2、然后接受银行的审查，并确定贷款额度。
  
  3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
  
  4、**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登。
  
  办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果购买的是现房或二手房，就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
  要选择**合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。
  
  而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
  
  向银行提供资料要真实：申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果收入没有达到一定的水平，而没有足够的能力还贷。
  
  却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实提供虚假证明，就会使银行对信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
  
  2019-08-19 18:34:40
• 154****5859 夫妻一方征信不好会影响申请房贷。
  
  贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
  
  （1）有合法的身份；
  
  （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  （3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
  
  （4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；
  
  （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
  
  （6）贷款行规定的其他条件。 2019-08-19 18:34:38