1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部5个回答 >菲莎公馆什么时候交房怎么查询呢？有没有什么影响吗？
133****3186 | 2019-08-19 15:38:11
已输入 0 字
已有4个回答
-
151****6438 即墨坤元里岸房子是挺好的，就不知道什么时候竣工，听说房地产老板资金出现问题了我也在那买的房子，我打算**近过去看看，说是九月份竣工，看这个滋味够呛，今年是够呛，希望坤元里岸能够对广大客户负责
2019-08-19 15:38:57 -
133****0173 合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-19 15:38:51 -
147****9163 交房时间要问开发商或者售楼处才行
其它人无法回答，即便回答了也不权威。
一般购房合同里面肯定有写明交房的时间
该合同约定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也会有相应的责任划分的
2019-08-19 15:38:42 -
143****1220 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2019-08-19 15:38:39
加入交流
相关问题
-
答
-
答
任何楼盘都是有利有弊的，我来简单梳理一下星期八公社的优缺点：缺点：1.户型很一般，除少数朝南户型，大多没有南阳台，很多户型的客厅都没有窗户，不见光，吃个午饭也要开灯，南北也不通透。2.这块地的前身是姚大塘，回迁户很多，而且回迁户分的大多是朝南的房子，朝北的房子拿来当商品房销售。3.公摊大，达到了24%，相当高了，也就三部电梯，公摊率太高了。4.交房时间一拖再拖，从1月31日到6月30日，又从6月30日改到未知的未来。5.学区不行，**是13中。优点：1.地理位置不错，靠近一环，多班公交车“铜陵北路”站在楼盘附近，楼下的铜陵路高架可以直通滨湖，且未来轨道2号线铜陵路站离该楼盘不远。2.价格尚可接受，朝北7K以下，朝南7K以上，小户型居多，总价不高。3.裙楼3层整体打包出售给华润苏果，对面有沃尔玛，离安徽大市场也不远，购物方便。
全部3个回答 > -
答
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
全部3个回答 > -
答
依旧遍地蜘蛛网的壕沟地道，物业故意不填平，让装修的业主用他们指定的X社会装修队搬运，他们说多少就多少，你若找外面民工来帮忙，他们就揍这些民工，真无耻，他们在莱阳的也是这一套。至于收的物业管理费就别提多五花八门了。二期刚刚交房，为了达到交房便准，物业煞费苦心的在一地狼藉上摆了几盆草代表绿化，整了一盆水代表中央喷泉。多么聪敏的中国人，地球上顶级的物业啊。大家小心了，星河城也是他们的房子，幸福的新世界就是个例子。
全部5个回答 > -
答
1、现在到处都在查短命楼，大面积的拆迁严重影响建筑平均寿命，会影响政府形象的。所以对拆迁现在都 很谨慎的。2、西山小区的拆迁及新建很缓慢，而且小区绿化和管理等很令人失望，超出了所有人的预料。如果不更换有实力的房地产公司，西山完了！很好的地角被糟蹋了！3、西山大面拆迁不全面完成，东山小区是不可能进行拆迁的，管委会可不想让东山和西山都变成烂尾工地！
全部3个回答 >
