合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部5个回答 >水景城润园什么时候交房呢?谁能说说呢?
138****0497 | 2019-08-19 14:49:08
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153****0748 东海水景城推出新组团润园1、3号楼小高层,主力户型为89、119、129、139平米,均价10000元/㎡,目前存1万减6万,将于2017年上半年交付,具体详询售楼处。 2019-08-19 14:49:38
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151****3501 交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.
现状
长期以来,我国大多数省市,商品房交易中对交房条件的界定比较模糊,主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,使购房者的权益不能得到有效保障。
条件
通常房地产开发企业交付预售住宅商品房,应当符合下列条件:
1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;
2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; 2019-08-19 14:49:33 -
151****8495 荣安月园整体由10幢单体组成,南侧1-7号楼为11层小高层住宅,北侧8-10号楼为35层100米以下高层住宅。参考房价:14500元/平方米。
1.开盘后看中了房子,需要交纳的是购房定金,不然没法确定你要买这套房子
2.购房定金一般是1-2w 有的高端楼盘会高些5-10w
3.定房交了钱 你会开发商签一个定房协议 上面会注明你需要在什么时间过来交纳**并办理商品房买卖契约的签订 一般时间为7-10天 **长的不会超过1个月
4.**款的交纳时间没有太明确的规定 但一般都规定为一周左右 2019-08-19 14:49:27 -
135****1337 好像9月底是没戏了,起码在等1、2个月,还是要有人干活,现在基本上没人干活
2019-08-19 14:49:20
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1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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这个你要具体咨询开发商才可以具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。
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增加了酒店入户大堂,双层隔音玻璃,智能科技,项目还不错,老人喜欢已经买了认筹卡
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合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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