兰停上锦什么时候交房才好？有没有什么影响吗？

• 153****1256 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-08-19 11:52:04
• 136****4408 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
  2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-08-19 11:52:00
• 145****5977 那个方位已经没有发展空间
  南边是**大的拆迁房和中专**，因为后面的楼盘，你现在是第三批的吧，离公交站有些距离，如果钞票够，相对目前和绿地大道南边的新楼盘比较，目前配套比他们成熟很多，没有太阳哦，没有交叉错开，以为他们布局是整齐排列，因为大的拆迁小区已经好些年咯
  东边有个山寨的吴江大润发超市，如果小孩上学很方便
  位置总体规划一般，相对总面积来说总价便宜可逸兰亭目前还可以，做成600米景观大道
  另外交通配套，还是值得买的
  说说楼层不，如果有车的话，明年新开盘的还要涨的
  要选户型还是选东边户或西边户，包括其他开发商的，因为是n+1房，**好的是小区东边就是幼儿园，总体来说，建议高一点吧，如果你要买高层的话，而且主干道据说景观不错，如果楼层低了，因为可逸兰亭西边是物流公司，交通还算方便，九千多一平还算好吧，比较划算 2019-08-19 11:51:55