一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部5个回答 >柏悦尊府什么时候交房好呢?应该怎么做呢?
145****2946 | 2019-08-19 11:35:29
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158****1556 交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。
该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 2019-08-19 11:35:59 -
153****0250 合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-08-19 11:35:52
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148****4019 这个交房的时间你要具体咨询开发商才可以
具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。
如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。
2019-08-19 11:35:45 -
133****8936 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-19 11:35:41 -
157****1514 《府河名居》惠阳城市双核心地段 尊享沃尔玛(即好宜多)+地铁+高铁5分钟生活圈 付款方式随意挑,低**、高贷、垫付、正常**、一次性都能满足 项目地址 看到惠阳沃尔玛就到《府河名居》项目(沃尔玛到本项目白云路段红绿灯路口直走500米即第二个红绿灯右转即到)。
绝对的位置优势 1)尊享沃尔玛(即好宜多)+地铁+高铁5分钟生活圈 2)《府河名居》处于深圳东部的惠阳新中心区(轨道等综合交通枢纽、商务即商业中心、体育、文化中心)《双中心》黄金交集点,紧邻城市动脉白云路、金星大道(到惠州南站只要2分钟,到深圳只要15分钟) 项目介绍 项目紧邻淡澳河,千年的淡澳河,5公里的滨河公园,11万平米的山水住宅小区。
项目共有900套。1—2—3层为商业配套。40—208平米人居大成之作。完享**成熟的生活配套。步行5分钟沃尔玛、好宜多大型商圈。 在售户型 3:产品特色:户型68-87平米的两房,103-143平米的三房,208平米的五房。 2019-08-19 11:35:37
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卓峰建设的老板输了很多钱以致拖欠工钱和材料款,导致毛坦港湾2期长期停工!一千多户还建房无法交付!盼望村里和政府能出面交涉,维护民众的利益!
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深州镇没有狼村,只有郎村!你要找狼村得去问灰太狼去
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那边一期的话是明年年中交房,二期的话后年年中交房,
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一、依据《房屋登记办法》第四条规定: 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业应当协助商品房购买人,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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