1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：
全部4个回答 >临沂湛园什么时候交房怎么才能拿到钥匙呢？应该怎么做呢？
156****1443 | 2019-08-19 11:17:37
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152****7143 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-19 11:17:53 -
152****9242 罗庄区青啤家园—沂河高都小区开工奠基日期：2008-05-19 .5月18日，青啤家园—沂河高都小区、东山花园小区举行开工奠基仪式、罗程路高都段竣工通车仪式同时举行。
为加快滨河片区开发，带动经济发展、提升城市品位，建设宜居家园，罗庄区开发建设青啤家园—沂河高都小区和东山花园小区。
青啤家园—沂河高都小区项目位于罗庄区滨河大道以西，湖北路以北，沂河路以南，小埠东灌渠以东，总占地面积1800亩。
可开发住宅面积200万平方米，总投资50亿元。青啤家园一期——沂河高都住宅小区占地425亩，可开发42万平方米，3000余户。预计2009年10月竣工。 2019-08-19 11:17:49 -
137****2674 现在在北城新区买房，应该还是可以的，后期的**空间还是有的。虽然现在的生活配套设施少一些，但2013年将会有一个较大的完善。生活设施配套区将基本完成。**配套都已经完成了，并且真正实现了小班化。现在没有新区住房的想去上学都比较困难。至于你讲的规划，有的是远期目标，能否完全按照执行，还是个未知数。不同的主要负责人，都有不同的想法。规划是按照领导的意图走的。但北城新区将成为今后的临沂市行政中心是毫无疑问的。 2019-08-19 11:17:45
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这个**好不要问别人，因为总有说好的，也总有说差的，我和同事都是交了五千订金又退了的，因为等不了。
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西安中宝北岸美域项目目前还未取得预售证，属于五证不全的项目。该项目目前正在处理地基，预计2014年中旬交房。
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卖的非常的好啊。和泓东11月30日开盘那天人太多了，挤爆了，当天被争抢了280套，几乎售罄。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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