按照上述第十七条的规定确定。第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定,当事人一方请求解除合同的,应予支持,要求开发商支付延期交房违约金,没有约定违约金的,但当事人另有约定的除外。依据上述规定,您可以选择解除合同并要求开发商赔偿损失,按照合同约定支付违约金,或其他实际损失(例如房屋涨价损失);或者,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定:逾期交付使用房屋的《商品房买卖合同司法解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行
全部3个回答 >永威城什么时候能交房怎么查询呢?有没有什么影响吗?
151****2159 | 2019-08-19 11:04:37-
153****7490 我自己也是真真正正买了永威房子的业主,不想闹事,就想让他们给个说法,没证不开工就让我们跟别的一个鸟公司签借款协议,交房时间一再拖延,只知道收钱,没有一点自己的责任和义务的约定。
这是什么霸王条款!希望业主团结吧,别被那些不要脸的欺负,又被他们嘲笑鄙视我们不团结不能成事!像永威西溪花园一样100人以上的维权团队才能让永威正视业主的诉求和愤慨。不想闹事只为一个说法,一个解释,只为相信你、理解你、冒着风险集资支持你、苦苦等待和守候却得不到一句真话的上千业主。
月底行动起来吧…… 2019-08-19 11:04:56 -
151****7171 交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。
该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 2019-08-19 11:04:51 -
131****9239 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-08-19 11:04:45
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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新湖明珠城位于吴江 松陵镇区仲英大道北面新湖明珠城总价34万起,五期聆湖苑在售,户型有80-175平米,均价在7600-7700元/平米起,价7100元/平米起。另现购买聆湖苑,送2年车位免租期。另在售紫桂苑主力在售面积125-142平米,均价约8300元/平米;望湖苑在售面积168-249平米,价格8000-15000元/平米,此外,目前购房全款97折,贷款99折。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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依旧遍地蜘蛛网的壕沟地道,物业故意不填平,让装修的业主用他们指定的X社会装修队搬运,他们说多少就多少,你若找外面民工来帮忙,他们就揍这些民工,真无耻,他们在莱阳的也是这一套。至于收的物业管理费就别提多五花八门了。二期刚刚交房,为了达到交房便准,物业煞费苦心的在一地狼藉上摆了几盆草代表绿化,整了一盆水代表中央喷泉。多么聪敏的中国人,地球上顶级的物业啊。大家小心了,星河城也是他们的房子,幸福的新世界就是个例子。
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