提前还款分为两种，一种是全部还清，还有一种是部分还清，在一二线城市，买一套房子不容易，每个月的月供压力是很大的，很少有人可以将房贷一次性还清，大部分人会选择部分提前还清，这里也需要分类了，部分还清也分为两类，一种是贷款年限缩短，每个月还多少钱不变，第二种是减少每个月的月供，但是年限不变，在部分还款中，前者能够省不少的利息。提前还款要交违约金大家应该都知道，提前还清房贷需要交纳违约金，这样是为了让银行减少利润损失，银行收取违约金的方式也分为两种：第一，按照剩余房贷的2%-5%计算，第二，收取若干个月的利息，就是说如果你的房贷还没有还足一个月，那么就要罚息三个月，还贷满两年及以上是不需要罚息的。对还款时间、还款额度有限制要求有些银行对于提前还款的时间以及金额是有限制的，比如需要还款满一年，或者是半年就可以申请提前还贷了，对于提前还贷的金额也有规定，比如必须是1万的整数倍，有些银行对于还贷的次数也有限制，总之提前还房贷的要求还是挺多的，走的手续也挺多的，并不是你想提前还房贷就可以提前的。剩余贷款可能无法享受利率优惠一般在买房的时候，售楼部都会有相应的贷款优惠，而银行的利率会有变化，像今年就变得很高，如果提前还房贷的话，是按照一开始的利率还是现在的利率呢?正如上文所说的那样，你选择缩短贷款年限的话，那么月供金额是不变的，那么利息会变少，而部分银行会在你申请提前还贷的时候重新签合同，那么贷款的利率就是按照**新的标准来执行了。另外对于贷款人的资质也会进行审核，如果你出现逾期还贷、收入不稳定等情况的话，那么会对于接下来的还贷造成影响。**后总结一下，现在提前还贷由于各个银行政策不同，对于违约金、还款金额以及还款时间都是存在差异的，在决定提前还房贷之前需要到银行去资讯，不是所有人都可以提前房贷，在权衡之后，作出合理的决定。
全部3个回答 >哪位朋友能说下房顶壁纸选什么好？
152****5551 | 2019-08-19 11:01:25
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155****4987 各种墙纸大比拼
首先，玻璃纤维对皮肤和呼吸道会产生刺激性。如果说是环保，无纺布和纯纸比较环保。
如果要性价比高，颜色好看，耐擦洗，PVC壁纸比较好。
如果要有立体感吸音效果，植绒、发泡、砂岩、水晶颗粒墙纸好。
如何要需要感受大自然的，就可以选择植物植彩比较好。其实，不同材质的墙纸里面也有不同的档次，不能一概而论。应该先确定自己追求的墙纸是哪种效果，再在该材质的墙纸里选择适合自己的。**后，儿童房建议用环保的无纺布和纯纸的。比较开放的地方建议用PVC的，好打理。客厅要选大气点的墙纸。电视背景墙用立体感的效果好。
墙纸选购小技巧
看：看一看墙纸的表面是否存在色差、皱褶和气泡，墙纸的花案是否清晰、色彩均匀。
摸：看过之后，可以用手摸一摸墙纸，感觉它的质感是否好，纸的薄厚是否一致。 2019-08-19 11:02:43 -
151****8629 房顶贴壁纸好吗—帝龙DILON
浙江帝龙新材料股份有限公司，壁纸十大品牌，浙江省著名商标，浙江名省牌，国内装饰纸行业中生产规模较大，设备、技术**的装饰材料生产企业之一，专业从事装饰材料的研发设计、生产和销售的国家高新技术企业
房顶贴壁纸好吗—夏特
夏特集团，夏特装饰材料(上海)有限公司，壁纸十大品牌，1985创办于德国，德国著名装饰纸公司，国际市场上占主导地位的装饰纸生产厂家，世界众多家具、橱柜、强化地板及木质人造板贴面制造商信赖的合作伙伴
房顶贴壁纸好吗—建丰
成都建丰林业股份有限公司，壁纸十大品牌，四川省和成都市著名商标，四川名牌，国家标准与行业标准的起草单位，省级农业产业化重点龙头企业，西南地区**具规模的专业化生产、销售印刷装饰纸、人造板的大型民营企业
房顶贴壁纸好吗—双峰
齐峰新材料股份有限公司，双峰，壁纸十大品牌，国家保护商标，山东省名牌，国内外知名的特种纸生产企业，世界**大的耐磨纸生产基地之一，装饰原纸国家标准的起草单位，国家新材料产业化基地骨干企业
房顶贴壁纸好吗—意大利罗马壁纸ITRUOME
世界顶级壁纸品牌，号称世界**环保壁纸，意大利第一大壁纸生产厂家ITRUOME壁纸，其产品销往108个国家。意大利罗马壁纸ITRUOME款款精品犹如巧夺天工,简练而精美,完美诠释欧式风格唯美高贵的内在品质。以ITRUOME装点美丽家居,体验迤俪千年的文化之旅。
房顶贴壁纸好吗—壁纸国昊
苏州国昊壁纸有限公司于二零零九年，由姜纪国在江苏省苏州市太仓浮桥镇民营工业区创立。国昊壁纸立足于专业技术、高科技设备和科学的管理方法，已成为一家自行设计、研发、生产、销售壁纸材料的专业公司。通过科学的设计处理，在生产工艺与质量管理上严格把关，只为打造一流的GUOHAO品牌。 2019-08-19 11:02:13 -
155****1680 房顶可以贴壁纸吗？
1、室内装修房顶贴壁纸墙纸效果给人带来视觉上的冲击感，整个房间的地面铺设着紫红色的实木组合式拼接地板，带有黑色碎花的白色背景墙与天花板连为一体，奠定了整个房间淡雅复古的基调。房间中间红褐色的实木单人靠背椅环绕着木制方形餐桌，带有金黄色装饰的与墙壁合为一体的壁橱既节省了空间又带来了方便，同时起着很强的装饰作用，绿色树木壁纸的装饰让人倍感清新自然。
2、室内装修房顶贴壁纸墙纸效果通过温馨典雅的装修带给人视觉上的舒适感，整个房间的地面铺设着浅棕色的原木地板，米白色的墙壁带给人温馨舒适的视觉体验，奠定了整个房间淡雅清新的基调。房间中间摆放着白色的实木方形大床，宽大的镜面大床背景墙既拓展了视觉上的空间感，又与整个房间的装修设计相协调一致，白色的窗纱搭配暗灰色印花的窗帘，给任明媚清新的视觉体验。
3、室内装修房顶贴壁纸墙纸效果通过温馨典雅的装修带给人充满温馨的阳光房的美感体验，整个房间的地面上铺设着棕黄色的实木拼接地板，白色的墙壁和天花板融为一体，奠定了整个房间淡雅清新的基调。房间中间黑色的毛绒地毯上白色的布艺组合式沙发环绕着实木方形茶几，白色实木边框的宽大落地窗带给人清新明亮的视觉体验，米黄色的布艺落地窗帘又让人倍感温馨明媚。
4、室内装修房顶贴壁纸墙纸效果带来一种欧式风情的大气美感体验，整个房间的地面铺设着白色的大理石抛光地板，雪白的墙壁和天花板融为一体，奠定了整个房间淡雅清新的基调。房间中间的带有复杂雕花的背景墙给人一种古典精致的优雅美感享受，白色实木边框的宽大窗户带给人清新明亮的视觉体验，整个房间的装修设计相协调一致，给人一种独具特点的美感享受，让人印象深刻。 2019-08-19 11:02:04 -
136****5308 壁纸有专门贴屋顶的,但不要自己随意搭配,价格好了,每款壁纸看起来也很漂亮,但搭配到一起未必好看,所以建议**好不要贴屋顶,除非找专门的设计师设计。
贴到天花板上质感会好些,有些装修灯带处会使用墙纸做装饰。如果经济允许的情况下可以贴。但是墙纸比较难保养,在贴墙纸的时候应该考虑到防潮以及收边处理。避免日后带来麻烦。 2019-08-19 11:01:53 -
158****4687 房顶壁纸什么颜色
要取决于房间的整体装修风格，如果搭配对了，就可以大大的提升客厅美感。客厅的两种面墙上都安装着窗户，窗户采用的是透明的玻璃，为房间提供了充足的自然光源。地面上铺着深棕色的木质地板，地板上铺着一块铁锈红色的地毯，上面带有米白色的花纹，看上去美观优雅。地毯上摆放着两张墨绿色的沙发，上面铺着舒适柔软的灰色坐垫和靠垫。
沙发后面的背景墙上贴着一些不规则形状的大理石，看起来十分自然。墙边摆放着一个黑色的电视柜，柜子上带有几个抽屉，可以增加储物面积。客厅的墙壁上挂着一个棕色的木架，架子的隔层上放着很多书籍和工艺饰品。架子下面摆放着一个横向的柜子，上面摆放着几个带有复古花纹的陶瓷瓶子和一幅画作，提升了房间的整体格调。
房顶壁纸什么颜色 墙纸挑选技巧
墙纸挑选技巧
1、耐磨性，耐磨程度这个细节能直接反应出壁纸的好坏。壁纸可以进行简单擦洗，如果擦洗后对整体毫无影响，就说明壁纸为上等品质。反而观察一些劣质壁纸，稍微擦洗一下就会破损或是出现水渍，则说明该壁纸为次品。
2、包装，挑选壁纸时需要看壁纸的整个细节，一般好品质的壁纸，在包装、标记上都会做到很细致，绝不会出现瑕疵。而且一般注重品质的企业都会秉承“简约不简单”的理念，他们会让壁纸的包装看起来简单却又不失大气。
3、环保指数，环保这个选购细节和我们的身体健康很是关键，在选择壁纸的时候可以先看看壁纸有无异味，可以当场焚烧一段，环保指数高的墙纸燃烧充分并且没有刺鼻的味道和浓烟。 2019-08-19 11:01:45
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一 方法措施业主可以通过在内墙刷防水涂料，将外部水气隔绝，然后再刮腻子的方法杜绝此现象。2.虽然这类方法不能根治问题，但是可以用于一时之效，**好的方法就是尽快联系相关部门解决，从源头上杜绝渗水。3.在除潮过程中，**好的方法就是重做地面防水工程，将楼层与产生潮气的土层有效隔离开，这样可以起到更好的防潮作用。不然的话，还可以在刷墙漆时要选择优质的墙漆，同时涂刷防水底漆和面漆，优质的防水底漆有时可以起到防潮作用。4 以及可通过不在室内晾湿衣服，勤开空调的除湿功能，开窗通风等方法来降低室内湿度。二 责任问题1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。2.对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。
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（1）出行的便利性出行的便利性重点是针对乘坐公共交通出行的购房者而言的。一般小区的主出入口都会建在地铁站、公交站附近。所以，选楼栋时，要充分考虑从你出门到小区主出入口的距离。很多新楼盘在宣传的时候，都会说步行5分钟就是公交站牌，殊不知，从**远一栋楼步行到主出入口就可能要用一二十分钟。所以，为了以后节省上下班所用的时间，楼栋要尽量靠近主出入口。如果有私家车，也需要考虑开车从停车位到小区出入口的时间，因为地下停车场一般都位于负二楼，开车也可能会绕的更远些。（2）日常生活的便捷性由于小区大，一般都会有各种生活配套，比如超市、药店、诊所等。小区也会配建底商，或者商业街。选楼栋时，也要充分考虑自己所选楼栋与这些配套之间的距离。尽量不要出现入住之后，为了买包盐，穿行整个小区的情况。（3）不要选择孤零零只有几栋的小区选择的房子的时候，不要选择孤零零的只有几栋的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住的也会更舒适安全。（4）选择房子的采光性非常重要采光不好的话，入住后在冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，这样的房子就算便宜，到**后又阴冷又暗，住着会很不舒服的。（5）噪音问题在选楼栋时，噪音问题也需要重点考虑。一般而言，临近主干道、出入口（尤其是地下车库出入口）、商业街、公共活动区域的楼栋，噪音比较大，要尽量避开。如果所在小区的地下车库出入口就位于两栋楼之间，每天清晨会由于出行车辆多，经常拥堵，让不少开车司机按喇叭，而使得这两栋楼的住户会深受其害。另外，就是要远离生活垃圾回收处。现在的小区，除了在每栋楼的楼前设有垃圾箱外，往往会在小区的某个位置作为垃圾回收处理的中转站，以便垃圾清理车集中清理。垃圾中转站靠近的楼栋，尤其是那栋楼的低层，不要选。买房的时候，选楼栋是很多人容易忽视的一个点。如果只是选好了楼层、户型，没有选好楼栋，那么，这样的房子，居住的舒适度也会大打折扣。所以，大家在选房时楼栋的选择也是要给予重视的。
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买房楼层怎么选一层至三层的利与弊利：当发生地震、火灾等事故时，一至三层**安全。尤其是有小孩的家庭而言。综合各方面因素，如果是五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。弊：一至三层，如果临街，易受噪音干扰，汽车尾气污染严重。在旧的小区，地下室会返潮，且易受到蚊虫困扰。此外，一楼易遭窃，建议装防盗网。四层至六层的利与弊利：对于高层住宅，从环境角度分析，四至六层的安全性**好。弊：若电梯故障，或拥挤时，四至六层对老人和小孩来说，上下楼方便。七层、八层的利与弊利：对高层住宅，七、八层是“黄金”段。安静，不受汽车尾气污染，尤其是对恐高的人来说，是个不错的选择。弊：七、八层，虽居住方便，但对有疾病的人来说，不宜居住，因气压低，易让人喘不过气，所以切勿购买。九至十五层的利与弊利：九到十五层及以上，是热门楼层。因光线不易被遮挡。弊：若在此楼层有排气管道，易受较大影响。十五层以上的利与弊利：视野好，空气清新。暖气是往上升的，所以**暖和。弊：在旧的小区，高层住宅水压小，难免会停水现象。且火灾时不易逃生，有毒气体由下向上扩散，因此是危险的楼层。
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坡屋顶一般是计算一半的高度，以屋檐到地板的垂直高度为计算基数。随着现代人越来越注重设计感，坡屋顶更多的是加入设计的元素，所以对于层高的计算不会要求太苛刻。
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