对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。
全部3个回答 >紫荆名都什么时候交房呢？怎么计算的呢？
132****9446 | 2019-08-19 10:48:39
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144****1978 均价：4850元/平方米(均)
地址：合肥-肥西-合肥...
开盘：2014-09-28
交房：2016-06-30
户型：三居(5)四居(2) 2019-08-19 10:49:01 -
132****4414 7-15年之后或许可以！
现在至少3-5年难上加难。
除非废掉 长江批发市场 安徽大市场 火车站附近的白马中绿等等 2019-08-19 10:48:56 -
145****4488 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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2019-08-19 10:48:51 -
144****4247 中央绿城三期房源还比较充足，90平米和122平米户型在售，19#、22#、23#楼已起主体，将于2014年12月交房；均价6000元/平米。
2019-08-19 10:48:47
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业主可以使用，但这个钱放在国土局还是房产管，不是很清楚。维修基金主要用于房产大修的情况，比如换电梯之类的，但使用的话需要大部分业主同意，这个ZF比较黑，也报道一些这种情况，说取出来比较困难。天朝都一样，不知道李先生能否推动这个改革
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