全款的情况下,网签后就可以缴税过户,如果是贷款,则需要银行批贷后过户,商业贷款一般网签后需要进行面签,面签后需要7-12个工作日进行批贷,然后就可以约号进行缴费过户!
全部3个回答 >问下大伙网签到过户时间有限制吗?
136****5781 | 2019-08-18 22:54:27
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146****8580 您好,全款的情况下,网签后就可以缴税过户,如果是贷款,则需要银行批贷后过户,商业贷款一般网签后需要进行面签,面签后需要7-12个工作日进行批贷,然后就可以约号进行缴费过户! 2019-08-18 22:55:25
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138****5071 一般流程,网签之后申请贷款,贷款批下来之后就可以过户。一般不会超过二十个工作日。特殊情况除外。 2019-08-18 22:55:14
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135****1745 二手房网签合同长期有效。若严格的话要与合同内容时间相符,否则也是无效合同。合同规定的时间没办理好的,双方可以协商处理。 2019-08-18 22:55:02
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138****9059 一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别,通州就是10个工作日。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。 商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,之后才能过户。
二手房买卖过户前要网签。具体是需要几天?问题详情:并且说必须一个月内过户不然就要告我。因为马上要过年了也要回趟老家,中介告诉我买方已经批下来贷款了。现在中介一直在催,初七就回来了马上可以办理我的情况是这样的,但是没有到银行领取批贷函,我就想问卖方是不是有规定必须多长时间内给买方过户呢。现在就马上要求我过户。
推荐回答:签合同的目的本来就是为了售房,所以按道理讲确实要按照流程办事的,而且买房的贷款都审批下了,只要网签过户办抵押以后就能放款了!中介也是想早点办成事然后你也可以早点得到放款。
二手房网签过户后何时能领到房产证的问题?问题详情:过中介公司买的二手房,搞不懂,但中介告诉我说得二三个月才能拿到,(担保公司/,已网签过户一星期左右,我签买房合同时好像里面有抵压合同;银行)要拿去做抵压,说(担保公司/银行)要拿去做抵压,之前只是个审批,过户时中介说三到五天领证,但今天一问中介的人说。 2019-08-18 22:54:52 -
143****2703 根据您描述的情况:一般情况下,是贷款申请通过后,即可申请过户;如果没有贷款,客户付清除尾款以外的放款即可过户。对于过户时间没有特殊要求,但是客户的家庭住房查询表有效期是3个月,**好在此文件过期之前过户,否则过户前需要再申请一次家庭住房查询表。 2019-08-18 22:54:43
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1、一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别。2、全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。3、商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。4、公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,之后才能过户。二手房网签二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。网签优势1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
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没有限制,不过网签的是有过期时间的,一般是10天就过期了,如果十天后没有过户的话就需要重新打网签重新办理了,办理过户流程如下:买方带上身份证、户口本、婚姻证明、卖方带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证。到网签处办理网签;打完网签后到税务窗口核税;到办证大厅递件;一般是过几天就可以取件了;过户完成;
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若是在招行办理的个人住房贷款且合同约定可以申请“提前还款”的,需前往经办行或当地的贷后服务中心申请。各分行关于“提前还款”的相关规定(如:次数、时间、金额等)有所差异,您可以查看您的贷款合同,也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
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**快的一天,慢的10天吧
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