基本不可能，一般表面的房子能通过国家检收，你只能要求他们维修下再收房，退房估计不现实，个人观点
全部4个回答 >验房时墙面倾斜可以退房吗？
158****0712 | 2019-08-18 17:37:43
已输入 0 字
已有3个回答
-
154****0033 你确定是屋顶倾斜吗？会不会是地坪高低落差造成的？ 这个要具体去检验才能确定问题，然后才涉及到你说的能否退房的问题1 2019-08-18 17:38:41
-
132****5050 较根本的方法是：拆了，重新建一面墙
给原来的墙体添加支持，如：用木棍顶着或水泥柱顶着
另外；墙面倾斜的原因：1.墙体老化 2.墙体两边受力严重不对称
1、住宅质量保证书列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，房地产开发企业应按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
2、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
3、同时，**高人民法院的司法解释也规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 2019-08-18 17:38:33 -
148****6444 验房时墙面倾斜可以退房的,只要开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。这种情况购买者可以提出退房。具体还要协商,希望可以帮到您。 2019-08-18 17:38:10
加入交流
相关问题
-
答
-
答
全是合格的，建筑误差2.5公分之内的， 参照基准线，人家可以这样解释，基准线上下共4公分。
全部3个回答 > -
答
买受旦与发商签订商品房买卖合同除非具备定或者合同约定情形发商难买受进行条件退房现八种情况买受提退房 第实测面积与合同约定面积误差绝值超3%; 第二发商逾期交房构根本违约即逾期交房达合同约定退房期; 第三发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向; 第四发商预售未取商品房预售许证房屋(故意隐瞒未取预售许证除外); 第五发商交付房屋主体结构质量合格或房屋质量严重影响房屋使用; 第六能或能按期办理产权户; 第七购房者贷款申请未批准合同双付款式能协商致; 第八合同约定其退房条件现综第五条并且结合签约合同条款退房；先与发商进行协商省诉讼费用协调未再选择诉讼或仲裁
全部4个回答 > -
答
一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、非房屋主体结构的质量问题。如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中支出；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。一般来说商品房交付使用后，房屋主体结构发生质量问题的并不多见，大量发生的是非主体结构问题。因此，建议购房者在签订购房合同时，应注重有关房屋质量条款的约定，并注意收房时开发商出具的《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定、保修期及保修范围。
全部3个回答 > -
答
但如果出现以下八种情况，则购房人可以提出退房。 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
全部4个回答 >
买房交流
3011
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（487）
