危房翻建要办理哪些证件吗?

• 136****2475 危房改造可以算入大修住房的范围之内，可以申请公积金贷款和提取，首先产权必须是您个人完全所有，可以申请的金额需要咨询当地住房公积金，希望可以帮到您，一下是具体的细则规定:
  一、翻建、大修自住房申请住房公积金贷款，申请人应持原有的房屋产权证、建设行政主管部门的危房鉴定证明和大修、翻建工程造价预算等向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证，未婚职工(含离异、丧偶未再婚)须提交“个人婚姻状况声明”及单位未婚证明原件(离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明)……等资料(具体参阅当地住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序)。
  (二)根据借款人住房公积金的缴存情况，确定翻建、大修住房贷款的比例和额度，原则上贷款比例不超过大修、翻建工程造价预算的60%，贷款额度不超过25万元.
  (三)借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年;款期限**长不超过30年.具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、工程造价、家庭收入、年龄等条件综合确定.
  (四)贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行.
  (五)借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内 2019-08-17 23:38:44
• 155****4134 依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
  
  1、需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；
  
  2、使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。 2019-08-17 23:38:39
• 146****6231 1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
  2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
  3、没有房产证，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根），需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
  4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
  5、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。 2019-08-17 23:38:27