谁能讲讲房子贷款没还完可以抵押贷款吗?

• 135****0693 贷款未还清的房子有些银行是可以用来抵押的，具体的方式有以下两种：
  
  1、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好。
  
  2、找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。
  
  办理房屋二次抵押，需要满足以下6个条件：
  
  1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；
  
  2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；
  
  3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
  
  4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；
  
  5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；
  
  6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 2019-08-17 18:27:32
• 156****3510 有的贷款银行可以申请已归还部分，如还款3年以上或还贷本金过半，还款期间不能有逾期记录。
  如已还了25万或3年还了10万本金，可以申请25万或10万。 2019-08-17 18:27:13
• 147****6141 像你这种情况可以通过担保公司完成转按操作，如果银行评估价在50万，可以贷到35~40万的资金。所以担保公司可以帮你还清10万元完成赎楼，假如你的房子在另一银行贷到40万，放款时先由银行代扣10万元赎楼金和费用后，剩余部分进入你的帐户，以后每月还款到新的银行就行了。
  只要你之前的按揭还款都够及时，即信用良好，这种业务的操作不算问题。 2019-08-17 18:27:08
• 151****4170 1.此房是按揭贷款吗？如果是，该房屋已经在房管部门做了抵押，不能重复做抵押贷款。
  2.如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款，则可以用它做抵押贷款，如果评估价值在50万左右，**多可以按其价值70%发放贷款。
  3.抵押贷款的房屋价值是由银行指定的评估公司进行评估的。 2019-08-17 18:26:57
• 142****9590 可以的，在房子贷款没有还完的情况下可以考虑以下3种贷款方式：
  1、按揭房信贷，正在还款中的月供房可以做一笔信贷，**高50万元。
  2、房产二抵贷款，正在还款中的房产，有足够余值的，可以使用余值做二次抵押贷款。**高额度为余值7成。
  3、垫资做一次抵押贷款，可以先垫资解押房产，然后进行一次抵押贷款，形式和一次抵押贷款一样，只是要找靠谱公司，不然垫资费用会特别高。 2019-08-17 18:26:52