只要你的征信好,收入工作都很稳定,是很好办理贷款买房的。但你买的房子是大产权的吗?不是的话就不好贷,你买房在的时候可以问一下他的房子是不是大产权,有几个证?有没有土地证和销售许可证?能不能按揭、能不能贷款,能的话要出具哪些证明?不过证明好几个了,挺麻烦的!
全部3个回答 >我想问下各位行家现在买房房贷好贷吗？
142****1928 | 2019-08-17 17:46:21
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152****8210 今年4月份贷款15万，假设是商业贷款又是房贷，你们夫妻两又没超过2次房贷记录（商业贷款）有足够的收入证明还是可以商贷。假设15万是公积金，回答同前者。 2019-08-17 17:47:06
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152****7116 担保并没有出险，何况是你父亲的事，和你还扯不上。假如他那里出了状况，被法院判决要你来承担，这时才会影响的你，你这时去申请贷款会有问题。 2019-08-17 17:47:01
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145****9301 商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续； 2019-08-17 17:46:55
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现在房贷不好贷了 就是申请时间长点,申请复杂点大多数都是认房也认贷，但是现在为了刺激刚需客户，恢复市场信心，目前一些城市实行了 公积金 贷款“认贷不认房”政策。目前有济南，惠州，长春，南昌，萧山，杭州，公积金贷款“认贷不认房”的城市大致如上，随着政府救市政策的出台，申请贷款条件也将越来越宽松（“认贷不认房”政策，即：职工家庭申请公积金贷款购买第二套改善型普通自住住房，并已结清相应购房贷款的，执行首套房贷款政策）。
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**近国家调控房地产市场，各大商业银行从总行开始限制各省市的贷款额度，要看你在哪个城市什么楼盘，银行的政策越来越向大的开发商大的楼盘倾斜，看你办理的进度，元月放款应该问题不大
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问 现在房贷好贷吗答
银行一般考虑两点:1、信用,过去有无不良记录;2、还款能力是否充足;贷款利率各银行是有区别的,您看自己到那个银行去贷款,然后问一下银行人员相关的贷款利率。
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当然也是限购范围内
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