可通过房地产中介公司或者银行货款经理进行。但是二手房申请房贷有一定的要求，不是所有的都能申请的，具体货款方式如下： （1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。 （2）对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。 （3）房屋竣工时间与贷款额度：竣工时间在五年以内的商品房**高的可贷评估价的80%；2000年至2003年的商品房**高可贷评估价的70%；1993年至1999年的商品房**高可贷评估价的60%；成本购置价出售住宅在此基础上各降10%；写字楼、商铺和公寓**高可贷评估价的50%。（具体可贷数额各银行不同） （4）购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。
全部5个回答 >二手房中介哪家适合？是否越便宜越不好？了解情况的麻烦告知下哈？
157****0492 | 2019-08-17 16:52:59
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137****5323 买二手房不一定要找中介啊，也可以自己联系房东进行交易的，雷鸟网上的房源信息都是个人的，你可以直接联系房东本人，买房相应的手续自己办也行。 2019-08-17 16:53:48
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133****8287 其实哪家中介并不重要 ，先看看哪里有你需要的好房子 ，这才是**关键的 ，。签订好二手房买卖合同书 ，遵循市场规则，按程序运作，哪家中介都愿意为你办事 挣中介费。 2019-08-17 16:53:31
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131****3379 你是哪里的朋友啊？ 我以前做过房产中介，一些好中介我也知道一些，给你简单说下吧，因为我也不知道你具体是哪里人。
上海的话找中原地产，因为中原地产是上海第一房产中介。 北京或者杭州的：我爱我家 南京苏州昆明：裕兴不动产。 其他的还有华邦地产，21世纪不动产都可以， 因为你是想买二手房，所以这些房产中介还不错的，你网上的话一般也是中介，有些中介还不专业，我说的这几个还不错的！ 2019-08-17 16:53:15
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网上无法确定房产证的真假。房产证查询:为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了保证房产证的质量，独家印制房产证的采用带有水印的专用纸印制房产证。所以房产证有较大的防伪性。
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委托中介公司有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。
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你好！有一种是居间协议有一种是买卖合同，两者都具有一定的法律效益，但后者更具有效益！
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房产中介和大多数销售行业一样，主要以业绩提成来计算工资的，有些房产中介是没底薪的，不过之前电话过来上海菁英地产是有无责任底薪的。一般底薪在2到3k之间
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