1、签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费; 3、登记登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么 注意事项大盘点 4、取证取证是**后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
全部4个回答 >放心中介有哪些二手房出售？中介的房源信息可靠不？可以的话麻烦都说说？
143****9204 | 2019-08-17 16:43:43
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136****2526 正经的公司的中介给出的房源都是真实存在的，可以很放心的在我爱我家选属于你的房子。中介会把你看重的房子信息介绍很清楚。 2019-08-17 16:44:37
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131****7245 1。首先找比较正规的中介，然后**好通过中介见到房东，直接和房东谈，谈妥了的话，给中介一定的费用（通常为一个月的房费）。
2。不要找房屋银行（就是他们公司把从房东手里租来的房子再租给你，这样租的房子退房的时候很麻烦）。 2019-08-17 16:44:14 -
132****6190 那得看你找什么样的中介了，再找中介时，一定要看好他的身份证甚至工作证。你也可以去05321方可网上找房子，里面有好多房源，你可以从里面找。祝你早日找到适合自己的房子。 2019-08-17 16:44:07
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因为根据有关法律规定，二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质，房地产经纪人在从事二手房中介过程中，如有任何违法或对客户不利的情况发生，有关部门可以通过政府相关的行政措施对其进行相应处罚。
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一、看中介公司营业执照以确定该公司的营业资质，看是否可以进行二手房中介业务。二、看该中介公司是否拥有有合法的房地产经纪人资质的从业人员，是否是有房地产经纪人资格的业务员在为您提供中介服务。三、了解房产中介公司的知名度和口碑。四、查看房产中介经纪人的专业度和诚信度，专业度代表该房产中介的业务水平，专业度包括对房价走势判断的专业、对经营区域楼盘出售情况的专业、对交易流程的专业、对贷款税费及合同阐述的专业、推荐房源性价比的专业、优化客户的购房计划方案的专业等。经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度。五、了解房产经纪人的谈判能力及技巧，不同的经纪人对同一套在卖的房子会谈判出不同的价格。 六、小中介公司一般由业务员全程处理所有事项，大的品牌公司一般分工较细，会将房产交易的前端和后续分开，由房产业务员从事前端的房产开发、带看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外再设立专门部门从事签订房地产买卖合同、办理过户、贷款、领证等手续。在选择房产中介时，不管是大中介还是小中介，关键要看该房产中介机构是否有违规操作行为。
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有真有假。无论是网上或实体店的信息都是。一般不会告知。很高兴为你解答！
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1、商业贷款：若是首套房，**低可以**百分之30，若是二套以上，**低**比例百分之40.2、公积金贷款：首套房，**低可以百分之20.若是二套房，**低**比例百分之50，三套房不允许贷款。希望我的回答对你有帮助。
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