75小高层和96平多层顶楼买哪个好？有哪位明白的？请告知？

• 135****0954 你现在有两种选择、一是让开发商给你退钱或者给你调楼。再一个就是选择住在那。但是住在顶层有很多不好的因素，一就是饮水，因为高层的水都是在水箱中预先存进去的，因为楼层高的原因所以水一般到中间层就上不去了，没有那么高的水压。
  楼上的水都是在水箱中储存的，也就是说你喝的水多是陈年老窖了。。呵呵。在一个就是如果家里有老人，上下楼坐电梯很不方便。老人年龄大了，坐电梯上楼，楼层越高压力越大、总会有胸闷气短的感觉。尤其是家里有老人带小孩这样的、基本每天都要上下楼带孩子出去遛弯。很不方便。在一点就是电梯的问题！你想想 你住12层 ，万一哪天电梯坏了。你就有罪受了。上下来回一趟**少10分钟 呵呵、年轻人到时没什么了 但是老人和孩子可吃不消啊。还有就是你得看看你的房顶是什么样的、如果有夹层的那样还好，但是如果直接是棚顶的话，那么夏天一定会很热的。
  简单的就说这些吧。买房子是大事 一定要好好考虑。 2019-08-17 11:29:11
• 132****1712 不建议购买顶层的房子,原因:
  1,顶层在夏天会比较热.
  2,顶层的防水性能不是很到位,若干年后可能会出现漏雨等状况.
  3,顶层的电梯上下噪音大,影响日常休息. 2019-08-17 11:28:46
• 138****3558 小高层有以下特点： 一是小高层通过电梯的配置，使原有意义的多层住宅具有了高层的优点。小高层以现浇楼板施工， 建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，住户上下方便。小高层的房型、建筑系数又接近多层，间距大、得房率高、通风好、采光条件优越。特别是一些建筑优良、档次高的小高层，水电配置精良，集供冷暖气、冷热水于一身，双路供水供电，且采用智能化的布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适、安全性高。
  二是很多小高层的得房订不低于普通多层，且通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。小高层视野宽阔、景观美好，更是多层住宅难以企及。因此小高层在南方城市越来越受到人们的喜欢。 2019-08-17 11:28:37
• 145****7888 不错的，目前小高层的顶楼一般是很难买到的，不要听别人说什么漏雨之类的问题，现代的建筑不会出现那种低级问题的。如果能买到就买吧。 2019-08-17 11:28:16
• 157****2129 哈，考虑多层还是小高层，主要考虑两个问题，一是便捷性，二是得房率。
  多层房价便宜点，物业便宜，得房率比较高，业主实际得到的使用面积较多，1百来平米的房子，大概要多8~10平米；有的喜欢带阁楼，但小高层顶楼走起来可能稍微累些，3、4层低层的多层现在是很少的
  高层的话，房价稍高、得房率较低，但是有电梯比较方便，不用再考虑年龄大了怎么上下楼梯的问题，高一点也比较清爽
  选什么**终还是要看业主自己的喜好，同时考虑经济、方便、位置、实用等很多具体问题。只要选的愉快，我想选哪个都是不错的 2019-08-17 11:28:08