不会再开了，现在市政府连中央公园的复工都乱的头大，哪里顾得上豪庭世家；
全部4个回答 >汉囗堤角公园世家什么时间交房才好呢？应该怎么办呢？
145****1850 | 2019-08-16 16:30:33
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131****0299 就这样,所有的都是这个程序,他怕你不交物业费,一开始就管你要,你不交他不给你钥匙,你早晚都是交,交钥匙没有期限,你什么时候有时间去都行,不影响!不罚钱!
2019-08-16 16:36:44 -
156****1011 新房需要缴纳的税费：
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、证照印花税：5元/本。
6、工本费：10元/本。
2019-08-16 16:36:39 -
144****2244 如果仅仅是交房，那就是： 一，书面通知业主； 二，出视交房法律证明给业主看 ； 三，让业主看楼； 四，让业主签收钥匙； 五，与业主签订物业服务协议
2019-08-16 16:36:34 -
158****4389 上宅何时交房可以办房产证；交房不等于能办理房产证，开发商要办理房产证需要完善以下手续。。。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报检、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
2019-08-16 16:36:30 -
152****2923 每个自住型商品房好像不太一样 一般来说自住型商品房摇号结果产生后会在该项目的网站上和项目现场公示 公示中会通知你什么时间来选房 选房的当天要交纳10万元左右的订房款，然后再根据他们的要求和时间签合同之类的
2019-08-16 16:36:25
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合同中就有相关房产证取得时间的约定，一般约定在交房后一年内取得房产证。现在房产证都是两证（房屋使用权证和土地证）合一，所以只会拿到房产证，不会再有单独的土地证。办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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这个交房时间你要具体咨询开发商才行具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
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中海学府世家位于台商区湖东板块，周边配套成熟，交通非常便捷，此项目2024年3月底交房。
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过户前是先做按揭审核，过了后才能去过户，房产证一出来，有一套手续直接到银行，银行放款。这中间有2个地方比较慢，但也可以解决。第一个就是过完户到出房产证，可以找中介方加急，有费用。第二个就是银行放款，这说简单点，也是中介方的事情，中介方有专门的按揭专员，和银行的专员是有合作的。银行放款也就是3个工作日的事情。 明白了上边的问题，就说说你和原房主的事情。原房主要求拿到全款交房是合情合理的。你们的合同中提到3月31日交房，是否也提到3月31日原房主会拿到全款呢？这中间就牵涉一个中介方的问题了，如果2条都有，那么**后交不了房，也就是说原房主未收到全款，违约的也就是中介方了。因为你是支付了中介费让他们全权代理过户按揭。 **后说说你的补充问题。其实**后那个东西可写可不写，过完户，房子就是你的了，有什么问题也跟原房主没有关系了。写了也是一张废纸！（注意**后的物业费和电话水电费)
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