一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >应城环水花园什么时候交房的好呢?谁知道呢?
153****0252 | 2019-08-16 11:21:16
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153****0539 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-16 11:21:47 -
133****0341 富力金禧花园项目主推9号楼,项目精装修,精装标准为3000(带全套卫浴设施)。9号楼为27层板楼,2梯3户设计,共计243套房源,已于2014年3月22日开盘。预计2015年内入住。项目位于新华大街与新华南路交汇口西南600米。10号楼交房时间尚不清楚。
2019-08-16 11:21:43 -
133****2474 交房时间要问开发商或者售楼处才行
其它人无法回答,即便回答了也不权威。
一般购房合同里面肯定有写明交房的时间
该合同约定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也会有相应的责任划分的
2019-08-16 11:21:37 -
137****9540 现在建的楼有北美三期工程了,都是电梯房。房价从二楼起每平米大约为2500元,每高一层多40元。房价很高。现在金港一品还有少量住房,价格和北美差不多。欧景花园也有一些,但是户型不好。
2019-08-16 11:21:32 -
138****1879 合肥30路:博物馆 - 稻香楼 - 柏树郢 - 明珠广场 - 繁华大道 - 金丹路口 - 东河 - 多伦多花园 - 金锦路口 - 桃花源 - 长安萨尔斯堡花园 - 绿海商务学院 - 肥光** - 新城花园 - 大市场 - 派河大桥 - 新华街 - 青年路口 - 肥西** - 肥西客运公司
2019-08-16 11:21:28
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荣和山水绿城将打造成为集住宅、商业中心、商务公寓、写字楼等为一体的大型都市综合体,在建筑规划上,采用总体围合、点面结合的手法,整体风格现代、简约,外墙用色温暖,在园林上融合法国宫廷的巴洛克式园林风格及现代法式园林手法
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我住那感觉不错半夜睡不着觉的时候还能看到保安巡逻的手电筒的光亮闪来闪去的看门的老大爷非常热情每天回家他都要快乐的招招手
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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如果你是找监理签合同之前就介入;如果你只是找验房,帮你查看房屋质量问题的话,是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好,是不能验房的,就算验了也不是质量问题,开发商会说房子还没建好呢,建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房,鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司
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