如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋或对房屋进行拍卖。这种结果的不利之处在于经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了；若贷款人所购房屋已经在房管部门做过抵押登记，其结果除前面所说的经济损失外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录。通常贷款未能在缴息日缴清时，通常银行内部会暂时列为催收款，并于7日内打电话提醒借款人缴款，若在7日内补足，银行是不会收取任何滞纳金。但若超过7天仍未缴款，银行就会把这笔贷款列为「催收」及「延滞金」，这时你就必须缴纳「滞纳金」，若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了! 银行会寄发存证信函，并且到法院执行假扣押、拍卖等法律程序，这时借款户会在征信中心上被注记逾期缴款记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
全部4个回答 >房贷还不起有什么办法?房贷还不上怎么办
131****5546 | 2019-08-16 04:08:43
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136****7511 有了还款的钱，那就用有储蓄，也就是收入也可以，只是短期内遇到困难，所以**好的办法就是通过亲朋好友借钱，应付当前的困境。因为从长远来看，中国的城市化率有很大的空间，这是从长远来看，物价是上涨的趋势，把握一段时间，如果条件不改善，就是试图出售。但是，如果你借入**，这是投机，很难再借钱，你必须立即出售。
借款人可以向贷款人提交书面申请，延长贷款期限，并经贷款人批准延长贷款期限。申请贷款延期仅一次，原期限延长不得超过30年，两次达到新学期班，从延迟日期开始，按新课时贷款利率代替。应计利息不作调整。
如果因疾病、灾害等意外原因导致的家庭收入骤减导致贷款未能按时还清，可以向银行提出延期贷款申请。具体程序：借款人向贷款人申请延长借阅期限的书面申请，如申请合理理由，银行将批准贷款申请，原则上，原贷款期限的总和和延期不得超过30年，并在t之后。他将延长新利率。
2019-08-16 04:08:59 -
157****9676 银行会把房子拍卖，用拍卖的房款，来偿还银行的贷款。
不能还贷是指商业银行或其他金融机构在贷款款项拨出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的一部分，这也是贷款风险。而对于贷款人来说，贷款还不上也需要承担一系列的责任与后果。
如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报**高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。
拓展资料
一、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
2019-08-16 04:08:55 -
135****2836 从十月开始，“裁员潮”悄然蔓延，看似无声无息，实则声势浩大。而来自住建部、财政部和央行公布的《全国住房公积金2017年年度报告》显示，2017年全国居民公积金贷款的逾期金额已经达到惊人的10.58亿元。
1年的时间里，仅公积金逾期金额部分，就上升了34.6%！还不算商业贷款的规模，为什么呢？
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01
两股寒潮
这个冬天，全国上下席卷着两股寒潮。
——十月开始，“裁员潮”悄然蔓延，看似无声无息，实则声势浩大。
无声无息，在于所有爆出新闻的公司都对此讳莫如深，纷纷否认或以“组织结构调整”和“人员结构优化”为由对裁员的事实加以包装；
声势浩大，则在于从名不见经传的创业小公司，到风光无限的明星公司无一幸免，裁员、缩招、冻薪……这些消息在各大社区、通讯平台以“爆料”的形式迅速扩散。
“我司要裁员50%，刚收到的通知”；
“内部消息，某知名互联网公司正在大规模裁员，比例将达到20%。目前已经裁了500人，裁员还将继续，被裁的员工可以获得N+1补偿......“
这些内部人士的证言由于挂着国内各大顶级企业的名头，在社交平台上一经发布就掀起轩然大波。
如果网络上的“小道消息”不足以印证这股寒潮的席卷，那么通过身边亲戚朋友、甚至是自己的职场经历，每个人大概都能或多或少地感知到这份严寒。
——而另一股寒潮几乎与“裁员潮”同步出现。
10月，万科喊出“活下去”的口号，土地流拍、房价下行、业主维权……潜伏许久的不安定因素似乎在一夜间全面爆发；
11月，楼市的“冰河世纪”全面降临，曾经的龙头老大万达也开始抛售资产断臂求生；
12月，中央为2019年的房市正式定调，表明调控不松，“稳”字当头……
当这两股寒潮交汇在一起，就造就了一群人的焦头烂额不堪重负——
在第一股寒潮里，他们是不幸被裁的那20%或是50%；
而在第二股寒潮里，他们被称作高位买入的“接盘侠”。
如今，这群人在社交平台绝望地发问：“年底被裁员，房贷还不起了怎么办？”在知乎这个问题的问题描述中，题主甚至用了这样的措辞：“还不起只能跳楼吗？”
02
“被裁员，房贷还不起了”人群侧写
一般情况下，当公司由于种种原因不得不进行裁员，首当其冲的是两类员工：一是业务能力**差的那20%，二是薪资**高的20%。
业务能力较差的那部分人，我们暂认其工作年限较短、收入水平相对较低，暂时还没有加入购房行列。因此，在裁员潮中因为失业而丧失还款能力的，绝大多数是企业薪资水平较高的那部分人。 2019-08-16 04:08:50
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1.欠钱了不管网贷还是信用卡千万不要以贷养贷,还不上了趁早坦白,我**后悔的就是没有早说,早说早上岸,以后绝对不要再碰任何网贷信用卡,所有透支都有相应的代价。2.决定告诉家人的不要怕,我们有时候会把家人想的狭隘,其实他们的承受能力比我们强也会比我们思路广办法多。不要怕挨打挨骂,事发突然他们情绪失控也正常,这件事我们错了好好认错。3.上岸后好好生活,通过这件事我们都明白了平淡的可贵,以后努力工作还家人钱，让家人看到我们的改变。日后消费好好记账,对金钱做-一个详细的规划,哪怕每月只能存-百也好。
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若借款人第一次没有按时偿还贷款本息，贷款行会经过电话或短信的方式通知其需要按时还款，同时会计收罚息;若连续三次以上未还款，银行客户经理会直接给借款人打电话或是上门催缴贷款，同样银行会计收罚息;若连续六次以上不还款，银行会经过法律手段维护权益，到时银行的律师就会给借款人打电话，并告知其不按时足额还款的后果，在这期间抵押房产会被冻结;若经过协商，借款人仍不还款，银行会对房产进行拍卖，若有担保人将承担连带责任。不管借款人几次未还款，其逾期记录都会被记入央行个人征信系统，这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理，而且假使时候将贷款还清，不良信用记录也会保存五年。房贷基本信息1.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2.2013年11月24日，**新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象
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一般银行都会给你一个时间的缓冲期。 到了要还款的时候，如果你无法还贷的话，一般的银行都有一段时间，如一星期内会催促你还款，如果你及时还了。那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。如果你三个月之内归还的话，就需要缴纳贷款和滞纳金了。当然了，如果这个时间已过，银行是可以通过走法律的方式了。到时候就麻烦了。 引起的经济损失。 当然了，也有这种可能，当你的房贷是在交不起的时候，如果你没在房管部门做过抵押登记，那么银行时可以要求开发商收回你的房子进行拍卖，用于归还贷款，若真的这样做的话，就会对自己的经济损失影响很大了。 信用危机。 现在，如果你还不起贷款的话，有一个很麻烦的事就是银行会将你的信用记为不良记录，并且将数据提供给信用中心。一旦你的信用有不良记录了，对你以后的生活，其他的都会带来很大的影响的。并且这个信用记录至少是5年。
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房贷还不起时，先别慌。我的经验是，与银行协商，寻求宽限期或调整还款计划。同时，考虑增加收入或减少支出，必要时可考虑出租房产。
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