房贷主要要什么手续?那些人想要办理房产抵押贷款比较困难

• 136****8630 房贷手续:
  第一、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
  第二、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。
  第三、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。
  第四、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。
  第五、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。
  第六、我们办理按揭到现在基本就要完成了，**后的一部分事情是，我们还需要购房**款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房**款证明的复印件三份。
  第七、2018年**新的按揭贷款利息，已经开始上涨，根据**新的消息，这些上涨商业贷款会达到五点九左右，同时办理按揭贷款的**比例也在提高，有些地区达到百分之四十，因此大家要问清楚本地区情况。 2019-08-16 02:59:15
• 153****7700 1、借款人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）
  2、借款人及配偶（如有）户口
  3、借款人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍，具体可以喊置业顾问或者银行工作人员给你算）及收入流水（如需）
  4、借款人婚姻证明（单身证明或结婚证，部分银行单身证明不需要到民政局开，只要在规定格式上单身声明签字即可）
  5、借款人及配偶资产证明（如需）
  6、买卖合同共有人上述5项资料
  注意事项
  1、各家银行利率政策不一样，可以选择对你更有利的银行，如果可以用公积金贷款**好
  2、**款肯定是要付了才行，不然银行不会给你贷款，但是付之前必须把上面的问题都搞清楚了来，不要盲目下定，毕竟现在的房市不能算好，等一等也可能是不错的选择 2019-08-16 02:59:09
• 154****0763 现在对年轻人来说，想要买房若是没有上百万的存款是很难实现的，从而就有很多人就降低买房标准去选择购买二手房，但在购买房子时难免会遇到资金周转困难，这时只能选择二手房抵押贷款。那么向银行申请二手房抵押贷款一般需要多长时间才能办理下来呢？
  
  
  
  
  
  
  二手房抵押贷款
  
  想要知道银行二手房抵押贷款办理下来需要多久，这时我们应该先从二手房抵押贷款的流程来了解，一般情况下，二手房抵押贷款首先是把房子去房管局进行过户这一步大概需要三个工作日；
  
  
  
  
  
  
  
  然后就是去银行申请，待银行收到抵押物申请这一步也需要大概三个工作日；在银行收到抵押物之后和房管局进行确认这一步大概需要三个工作日；
  
  
  
  **后在确认之后等待银行放款也需要三个工作日左右，因此一共从申请到放款需要半个月的时间。这也只是一个大概的时间，具体的时间还受多方面的因素影响。
  
  
  
  所以，一般情况下，办理二手房银行抵押贷款大概需要十五天左右的时间。可能有些人会觉得时间比较长，有些人就会问有没有其他什么方法可以快一点办理呢？
  
  
  
  
  
  
  
  答案是有的。若是比较急用钱的话，你可以寻找一个担保公司去进行担保，办理抵押贷款的加急手续，用二手房抵押贷款的话一般在十个工作日左右就可以放款，不过可能会产生一笔加急费用，加大成本。但是若是发现申请人在抵押的过程中有涉及垫资、赎楼的话，那么申请贷款的时间就会延长，有的可能要达到两个月，有些还可能会被拒绝。
  
  
  
  
  
  总结
  
  以上就是关于二手房抵押贷款到底需要多长时间的相关内容介绍，希望给大家带来帮助。若是还有什么不懂的或者想要了解更多关于二手房贷款的相关内容，可以在原文下方留言哦。 2019-08-16 02:59:06