1、拿到房产证证明房子是你的了;2、办理土地证持房产证即可到土地局办理;3、一般新房的话由开发商统一办理;4、没有时限
全部4个回答 >大家有谁清楚新房房产证多久办下来?
133****5179 | 2019-08-16 02:58:49-
155****7994 关于购买经济适用房的条件总共有四条:
①须是西安市城六区及长安区城镇户口,(城六区:新城区. 碑林区. 莲湖区.雁塔区.未央区.灞桥区) (含符合当地安置条件的军队人员)
②均居住面积不超过15平米,家庭面积不超过45平米(名下无房产,或有房产但不超过此面积)
③收入:即人均年收入不超过上年度全市城镇居民人均可支配收入15207元(2008年)
④单购买年龄在30岁以上,并出具单身证明,结婚无年龄限制并出具婚姻证明。 在人才市场的户口能否买经济适用房是分情况而论的: 如果是个人将户口放在人才市场,那么不能购买经济适用房; 如果是放在上班的工厂或公司的集体大户中,而集体大户放在人才市场,那么是可以购买经济适 2019-08-16 02:59:26 -
137****0762 新房办理产权证是根据开发商在购房合同上约定的办理产权证的时间来看的。
一般产权证的时间是365个工作日,或者是720天,具体看购房合同上的约定时间,如果开发商没有在购房合同上约定的时间办理产权证,那么就可以让开发商赔偿,可以追究开发商的违约责任。 2019-08-16 02:59:19 -
143****2581 交房后多少日办理产权证:
**高院《解释》第18条列举了在三种情况下,由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 2019-08-16 02:59:12 -
153****1978 按照规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 2019-08-16 02:59:06
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正常情况之下所购买的新房,按照国家的相关规定,在交房后90天内就能够领取到房屋所有产权证,如果购房者在于开发商签署的购房协议当中,对于领取房屋所有产权证的时间有明确的规定,则按照相关的约定时间执行,开发商太长时间没有办理房屋所有产权证,购房者是可以凭借签署合同要求开发商退房或者是协商进行违约赔偿的。针对于新房的房产证,购房者可以自己办理或者是由开发商代为办理,在办理房产证之前需要先缴纳相应的契税等一些费用,凭借完税证明提交相关的办证材料,由开发商统一办理。如果是自己去办理,要准备好契税发票、销售发票、购房合同、分户平面图和测绘图等相关的材料,有一些材料购房者需要向开发商进行申请,打算自己办理的话,最好先去相关部门查询需要准备的资料有哪些,节约办理的时间。
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新房房产证的办理时间一般在180个工作日之内,如果是全款买房办理房产证的时间会加快,一般在30个工作日之内就可以拿到,按照我国的相关规定,如果购房合同当中对于房产证办理有时间约定的,按照相关的约定执行,如果没有相关的约定,所办理房产证的时间不能够超过两年,并且是从交房的使用之日开始计算,特别是针对于现房,在合同签订之日起90日内就要办理好房产证。房产证对于购房者来说有非常大的作用,拥有房产证之后才能够对房屋实行出租转让以及继承抵押等相关的可以。如果不是因为业主的原因,开发商迟迟没有办理房产证,可以通过商品房买卖合同当中所约定的违约金进行处理,如果没有约定违约金的处理方法,则按照金融机构收取逾期利息的标准进行计算。
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正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右
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第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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