房贷还清以后，银行会出具一个证明，然后会有工作人员带你去房管局办理撤销抵押手续，然后房产证和房子就完全是属于你个人所有的了，你可以使用，买卖或过户了。
全部2个回答 >房贷到期要办理什么手续?房贷到期后,需要办什么手续吗?
147****4204 | 2019-08-15 23:40:01
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133****0582 1、房贷还完之后，需去还贷银行办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去建委，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
2、借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。
3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
2019-08-15 23:40:13 -
155****0234 箭头引导关注
很多客户都认为一套房子贷款没还清，就不能再次贷款啦！事实上，真的是这样吗？当然不。
所谓的“二押”，简单的说就是在房贷不还清的情况下，把已抵押的房子再次抵押给银行做一笔贷款。因为是第二次抵押了，所以叫二押。
二押的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节，对于某些急需资金周转的客户，简直不要太友好！
广州二押案例
陈先生在广州经营一家小公司，2013年5月，陈先生以150万元的总价买入广州某小区的一套二手房，**100万元。由于没有住房公积金，陈先生便向商业银行贷款，申请50万元的住房按揭贷款，贷款期限为10年。
在2018年5月刚满5年房贷时，陈先生因为生意急需180万资金周转，如果顺利周转过来，公司的业绩将更上一层楼！
但因为账面上只有40万元的流动资金，为了不错过这个难得的机会，陈先生打算卖掉还贷的房子周转资金。好在当年为他办理按揭贷款的业务员闲聊知道，及时阻止了他，并建议陈先生用该房屋向银行申请“房产二次抵押贷款”。
经评估，当年花150万元买来的房子已经**到200万元，在按揭贷款业务员协助下，银行向陈先生发放160万元的贷款（部分银行核定方式不同，贷款金额不同）。而此次的“二押”不仅为陈先生带来巨大的公司业绩，也让陈先生保住了房子！
2019-08-15 23:40:09
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房贷换完之后，需去还贷银行办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去建委，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。办理房产解押手续需要带的材料如下：个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销；银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
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银行一般需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）可以选择一些正规的网络贷款是有一定可信度的，比较有名的网贷平台，避免上当受骗，网络贷款一般放款快、额度相对较高，可以您根据自己的情况合理选择渠道。也可以去银行或者小额贷款机构申请无抵押无担保的信用贷款。【小小金融】，国内知名贷款信息综合平台。在全国15个城市合作线下金融服务机构70余家。与多家大型银行合作，消费金融公司签署长期战略合作协议，服务客户平均每年超过10000人。放款速度更快，利息更低，额度更高，当天放款！更多贷款的具体要求，可以进入【小小金融】网站申请，点击进入！
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1、房贷还完之后，需去还贷银行办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去建委，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。2、借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
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房贷还清以后，银行会出具一个证明，然后会有工作人员带你去房管局办理撤销抵押手续，然后房产证和房子就完全是属于你个人所有的了，你可以使用，买卖或过户了。
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