看双方合同如何约定 .
全部3个回答 >提前还贷为什么不能缩短年限
145****7527 | 2019-08-15 23:01:18
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134****9625 如果当时贷款合同中，明文规定不得变更贷款期限，签定之后原则上就不应该再申请调整了，否则就属于单方面违约了。 2019-08-15 23:04:55
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146****0373 公积金贷款的政策各地均有不同，济宁市关于调整提前偿还贷款政策规定借款人可以办理提前部分还款，但无法缩短贷款期限。 2019-08-15 23:04:52
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154****2231 客户可提前还贷。根据《合同法》第二百零八条规定借款人提前偿还借款的农行房贷不能缩短年限，应当按照实际借款的期间计算利息，目前，规定提前还款不得缩短期限的银行不在少数，也有部分银行只允许更改一次期限。 2019-08-15 23:04:49
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理论上提前还房贷是能缩短房贷年限的。提前还部分房贷，能选择两种，一种是缩短还款年限，月还款额度不变;另一种是减少月还款，还款期限不变，需要先详细了解贷款行对于提前还贷的相关要求，而有一些银行，就算申请人提前还房贷想要缩短房贷的年限，也不能。
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等额本息提前还款来说有4种方案：1、“月供不变、缩短还款年限”的还贷方式是相对**合适的选择，因每月还贷压力不会变大，需要支付的利息额较少；2、“减少月供、还款期不变”的方式能减小月供负担，每月还款压力**轻，但需支付的利息是**多的；3、“减少月供、缩短还款期限”的方式介于前面两者之间；4、“增加月供、缩短还款期限”的方式虽然利息支出**少，但是每月还贷压力增加不少，对于普通家庭而言会造成比较大的经济负担。
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提前还贷有利有弊，要根据自身情况来判断。如果您有足够的资金可以提前还清所有贷款，或者您有足够的资金可以提前还一大笔贷款，则推荐缩短贷款期限。这样既可以节省利息，又可以提前结束贷款。但是如果您的财力有限，则推荐按期支付贷款，每月多还尽可能多的贷款，以缩短贷款金额。这样可以节省利息，也可以缩短贷款期限。
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确实可以。我提前还过，省了不少利息。但要量力而行，别影响资金流动性。
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