小高层储藏室建议买吗，谁能给点建议？

真心的希望你能买个地下室。灌水返潮的先不说，关键是谁家都东西都是越过越多，有些又舍不得扔，你家房子才多少平米，有地方放这些杂物吗？还是有个地下室好。返潮是可能的，但是你能放什么呢，还不是鸡肋的东西啊。灌水到是百年不遇的事情，现在的防水做的不错的。

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先看自家小区质量，有的质量差地下室经常漏水，放什么都不行，还有就是自家有没有那么大的需要，毕竟这地下室买了比较难出手。

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工具：蓝丁胶，无痕钉，相框 1、有一种办法是用无痕挂钩，这种挂钩有两种，比较常用的是有钉子的，这种挂钩头上有4个非常细小的钢钉，不想要时，只要把塑料件取下就可以了，钢针可以打到墙里面，外面几乎看不见痕迹。还有一种是用胶带粘住的，常见的就是“3M无痕挂钩”，与普通粘在墙上的挂钩不同，取下时不会在墙上留下痕迹。如果房内有吊顶，可以从吊顶里面吊下细铁丝，用于悬挂照片或画，美术馆一般都这么做。 2、现在很多照片墙的相框一般都会配有一些基本的安装配件，不需要太担心这类问题。无痕安装不损伤墙面的蓝丁胶，不需要担心环境污染，一般可以使用在普通乳胶漆、壁纸、瓷砖、玻璃、金属等等这些墙面上，简单安装，轻松摘除。无痕钉是相片墙专用产品，出口欧美市场，**大承重2KG，安装机器方便。对于想挂大幅壁画，稍重点的实木相框的婚纱照，这个就可以轻松解决啦！ 3、照片墙不需要太死板的按照图案或者是按照原本的摆放图纸那样，完全可以根据自己的兴趣来即兴发挥，更能收到意想不到的效果哦!照片墙就是记忆墙。**近比较流行的用小照片组合而成更是受到当下年轻朋友们的喜爱。高低错落的挂在墙上，这样不仅显示房间独特的气质，还可以让墙上的照片带你或者来访客人回到照片那些美好的回忆中去。 除了墙壁上，大家还可以尝试把照片墙挂在衣柜上、门上、玻璃上等等，这些大胆的创意也许能和家里的装修风格更好的融合在一起哦! 4、在墙面上贴上一长排的照片作为墙面装饰，有时比壁纸的腰线效果还要棒。 但这种照片墙要注意选择放照片的高度，太高或太低，都不能达到理想效果，**好是放在比视线平衡度稍微高一点的地方，既起到观赏作用又有装饰作用。当然这种装饰方法的照片选择，需要保持一致性，如果几张照片差别太大，房间就会显得较乱。

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（1）墙地面工程检查房子的墙地面是否有空鼓、裂缝、起砂或者蜂窝的现象。（2）门窗工程检查室内的门窗安装是否倾斜、配件是否齐全、密封性是否良好。（3）管道给排水工程检验管道是否通畅、安装是否牢固、有无阻火圈等配件、管道穿楼板顶部是否填嵌密实。（4）电气工程检验配电箱是否有铭牌及回路标志、线径是否达标、绝缘电阻是否达标、回路设置是否合理等。（5）蓄水试验检验厨房及卫生间是否有渗漏或者外墙是否渗水。（6）房子面积检验房子的层高是否达标、面积有无出入。二、验房时要如何处理纠纷？（1）主体结构质量纠纷主体结构主要是指地基、承重墙之类的对房屋起到支撑作用的构架，主体结构质量不合格会直接影响购房者的人身生命安全，因此法律对此有严格的规定。房屋主体结构质量不合格有两种：一是因主体结构质量没有通过检验造成不能交付；二是交付时或交付后购房者通过专业机构检测证明存在主体结构质量问题。一般主体结构质量问题比较明显，大部分情况不能交付，所以这样的纠纷不多见而且责任承担非常明确。对于这种问题购房者可以要求退房，并有开发商承担违约责任赔偿。（2）严重影响正常居住质量纠纷这种纠纷比较常见，而且法律对什么是严重影响正常居住没有明确的说明。一般实践中认为经过多次维修仍然不能修好的或者隔音差影响生活的，以及空气环境质量不达标不能正常居住的，都可以算作这种问题。对于这种问题购房者可以要求退房，并有开发商承担违约责任赔偿。（3）一般质量问题纠纷这种质量问题可以说非常普遍，它属于可以修复并且不会严重影响正常居住的问题。例如屋顶有渗漏，外墙渗水或内墙裂缝，墙皮脱落等等。这种问题一般是不能要求退房的，但可以要求开发商承担损失赔偿责任并负责维修。验房的目的是为了发现问题解决问题，要想合理合法地维护自己的权益，就需要知道验房的项目有哪些，有理有据。购房者还应知道验房时如何处理纠纷。购房者需要明白房屋质量问题的维修责任方大多时候不是开发商本身，而是小区的承包商，这些承包商中有土建单位，也有门窗、栏杆、装修公司等分包单位。如果不涉及到开发商拿钱维修，一般问题开发商还是愿意去解决。

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地下储藏室有必要购买吗，首先要看你地下储藏室是否能办理不动产登记证（即房屋产权证），要是能办理不动产登记证，那么有购买的必要，假若办不了不动产登记证的话，将来以后拆迁补偿会是一个问题。或者看你家里是否需要使用地下储藏室，要是能用的上的话，那么买一个还是很有必要的。

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