房贷为什么要户口本?房贷为什么要户口本

• 144****8405 　信用贷款可以不需要户口本；
  　　办理银行无抵押贷款需要准备资料：
  　　1.有效身份证件；
  　　2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  　　3.婚姻状况证明；
  　　4.银行流水；
  　　5.收入证明或个人资产状况证明；
  　　6.征信报告；
  　　7.贷款用途使用计划或声明；
  　　8.银行要求提供的其他资料。
  　　银行贷款需要的条件：
  　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
  　　（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
  　　（3）有良好的征信；
  　　（4）贷款银行要求的其他条件。 2019-08-15 07:28:44
• 151****4138 1、买房主要看你是否需要贷款，需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。
  2、已婚人士买房，一次性付款，也只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。 2019-08-15 07:28:39
• 136****9729 　房产抵押贷款时需要提供户口本，原因是需要提供婚姻证明，属于银行审核的一个必要条件；
  　　房屋抵押贷款申请条件：
  　　1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
  　　2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
  　　3，抵押人征信近24个月不得连累6
  　　4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
  　　5，实际用款用途明确
  　　准备资料：
  　　1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
  　　2，借款人婚姻状况证明及复印件
  　　3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
  　　4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
  　　5，工作单位收入证明
  　　6，家庭民间借贷条等证明材料 2019-08-15 07:28:36
• 133****6822 买房子贷款怎么贷划算?
  
  1、尽量采用公积金贷款从目前的贷款利率执行情况来看，商业贷款利率比公积金贷款利率稍高。以5年期以上贷款基准利率为例，商业贷款基准利率为6.55%，而公积金贷款基准利率为4.5%，比商业贷款基准利率低约2个点。以贷款50万元，贷款时间20年，等额本金还款方式计算。如果是采用商业贷款，总共支付利息为328864.59元。
  
  2、但如果使用公积金贷款，只需支付利息225937.48元。也就是说，使用公积金贷款比商业贷款总共需要少支付银行利息约10万元。另外，如果公积金贷款额度不够支付房款，可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式，组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。
  
  3、选择等额本金还款方式目前，还房贷的方式主要有两种。一种是等额本金还款。采用这种方式还款，借款人在开始还贷时，每月负担会较大。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，总的利息支出较低。
  
  4、第二种方式是等额本息还款。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。借款人每月月供不变。以商业贷款50万元，贷款期限是20年为例。
  
  如果采用的是等额本金还款方式，总共支付利息为328864.59元。如采用等额本息的还款方式，则总共需要支付利息398223.63元，这种方式多支出利息约69000元。因此，比较之下，选择等额本金还款方式比较划算。
  
  
  
  买房子贷款需要提供什么资料?
  
  1、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);
  
  2、婚姻证明(未婚提供未婚证明);
  
  3、固定经济收入证明(夫妻双方各提供一份)。
  
  以上就是小编对于买房子贷款怎么贷划算以及买房子贷款需要提供什么资料两个问题的解答了，希望小编的这篇文章可以帮助到即将贷款买房子的人，小编还要特别提醒一下，按揭手续办理需要本人到现场签字，如果是已婚人士要夫妻两个都到场签字才可以，如果有事情不能到现场，需要你去公证处办理公正委托。 2019-08-15 07:28:31