还房贷基金定申是什么?什么是基金定赎还房贷？

• 157****6499 建议及时补签贷款合同，明确双方权利义务，以降低未知风险，减少不必要纠纷。 选择合适的房贷还款： 　　
  一、分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有三-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。 　　
  二、等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。 　　
  三、等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。 　　
  四、按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动人群。一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。 　　
  5、转按揭。转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你漆折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找**实惠的银行。由于竞争激烈，一些银行还是相当乐意为你效劳的。 　　陆、按月调息。在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。 　　漆、双周供省利息。双周供缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。对于工作和收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。 　　吧、提前还贷缩短期限。提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。 　　
  9、公积金转账还贷。在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，**大程度地降低每月公积金的还款额； 2019-08-15 05:12:37
• 135****1018 不会。
  房贷审批与是否购买基金没有关系。 2019-08-15 05:12:33
• 143****8703 　　大部分基民都知道，购买基金有定期定额的方式，但很少有人了解，基金赎回也可以选择定期定额的方式，这叫基金定赎。如果说，基金定投是把“倚天剑”，那么对于普通投资者而言，基金定赎就是那把“屠龙刀”。刀剑合璧，自然威力无穷
  　　所谓基金定赎，是指客户委托银行每月在指定时间从指定的基金账户代客户赎回固定份额基金产品的业务，以避免赎回时机选择的烦恼。同时还可采用不动用本金，分段赎回收益的方法，让本金继续“利滚利”累积生息。
  　　基金定赎与基金定投是两个相反方向的投资规划。一方面，定投往往是个人为了完成财富积累、实现人生中短期的财务目标，比如说子女教育金、个人养老金的准备；而定赎则是在完成财务目标之后，去实现这一目标的较好工具。
  　　另一方面，基金定投的优势，主要在于“聚沙成金”的财富效应，以及帮助规避投资选时的烦恼、平滑投资成本；而在赎回时，投资者同样面临着择时的难题。定期定额赎回就相当于倒着的定投，即在每月的固定时间、按照自己的资金需求将固定份数的基金赎回，同样可以帮助投资者规避择时的风险。
  　　作为国内新兴的一项理财业务，基金定赎由农业银行率先推出，不仅适合那些已办理定投业务的投资者，还适合非定投的开放式基金持有人。通过该业务，客户不仅能为每个月需要支付的房贷减压，还能定期支付子女的教育金、父母的赡养金，实现各项以长期理财规划为投资目标的投资。
  　　巧用定赎还房贷
  　　对于每月需要支付房贷的投资者而言，基金定赎提供了一个不错的选择，既可简化换钱手续，还增加了流动资金的收益。
  　　李先生在浦发银行进行了房屋按揭，每月需要还贷3500元。同时，他还在浦发银行开通了基金电子直销功能。在每月10号发工资留下相应的生活费后，将剩余的钱存入浦发借记卡，买入一只货币市场基金。由于**近该基金在电子直销中新增了定期定额赎回的功能，因此，李先生可设定每月2 2019-08-15 05:12:29
• 138****0566 注意：
  
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  2019/02/19 23:58
  
  提 问：大大 为了贷足 买天津600多万城乡结合部别墅怎么样？别墅是不是跑输大盘？200平的大平层和200平别墅带赠送面积的 应该选哪种？（别墅房本上是住宅性质，没有土增税
  
  回答：没事别碰这种盘，除非折价极高。新手买别墅，**容易死。
  
  
  
  2019/02/19 23:58
  
  提 问：欧大，去年在重庆买了几套房子，但是所在的二线城市自己住的小区却有翻倍行情而没有被自己发现，如果一样的资金买自家小区，无论涨幅还是绝对值都超过重庆，唯一一点是买的重庆的面积增加了很多，未来几年重庆会因为面积多把涨幅损失找补回来吗？
  
  回答：太小的城市，根本没用二手市场。或者二手很受压价。不信，你去二手逛逛。看看抛出能卖什么价。
  
  
  
  2019/02/19 23:57
  
  提 问：杭州6.5很高了。为什么绿城的盘，怀疑潜力有限。
  
  回答：绿城往往起价高。其实不值6.5
  
  
  
  2019/02/19 23:56
  
  提 问：坐标天津，2000年的二手房比比皆是，且本地人似乎不是太介意房龄……如果买改善型自住，买2003年的大户型，以后再置换会不会很难出手……毕竟房龄快20年了……
  
  回答：伦敦平均100年楼龄了解一下。
  
  
  
  2019/02/19 23:56
  
  提 问：神，在渔村大公司里打工（大陆身f证）。同时准备想去香港保险公司做个兼职业务员（用香港身f证、非永久）。操作上会不会有什么问题？祝身体健康。
  
  回答：兼职卖保险没有问题。只要你身体撑得住。
  
  
  
  2019/02/19 23:55
  
  提 问：这个年头。什么行业比较景气啊
  
  回答：B2G
  
  
  
  2019/02/19 23:55
  
  提 问：欧大 续费直接小密圈 还是找助理续费 有什么不同？
  
  回答：6.30之前，没有助理通道。在给系统交保护费呢。
  
  2019-08-15 05:12:25