个人申请房贷需要什么材料?在建行个人申请房贷需要什么条件

• 136****7612 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。 2019-08-15 04:57:38
• 133****5037 1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有民事行为能力的中国公民;
  2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
  3、无不良信用记录，贷款用途不能用作炒股行为;
  4、提供个人身份证明和还款能力证明。 2019-08-15 04:57:35
• 152****2052 人住房贷申请流程
  
  1、需要提供咨询、受理申请、贷前调查
  
  （1）、需要提供咨询　经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。
  
  （2）、需要受理申请　借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下资料：身份证，抵押人夫妻关系证明（单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，**款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。
  
  （3）、需要贷前调查　经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。
  2、需要贷款审批
  
  （1）、需要经办行审批权限内　经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人
  
  （2）、需要经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人。
  
  （3）、信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。
  注意：个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。 2019-08-15 04:57:30
• 157****4414 我们现在顶着房贷压力的人都知道房贷需要什么样的基础才可以办理的。其实不然，房贷也属于银行给购房者的居家住所提供的一种钱上的支持。但是这也需要购房者符合相应的贷款条件，然后根据规定的手续办理才可以的。那么，房贷需要什么条件？房贷需要什么手续？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  房贷需要什么条件？
  
  1、合法的身份；按时足额的缴存住房公积金的自然人；有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；
  
  2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的**款。
  
  3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；贷款行所规定的其他条件。
  
  办理住房贷款需要提供的资料
  
  （1）个人贷款的申请书
  
  （2）个人有效身份证件（包含着居民的身份证、户口本、军官证、护照等）
  
  （3）个人的婚姻状况证明
  
  （4）个人的收入证明材料（比如：工资收入的证明、纳税的凭证、自有房屋的出租证明、营运性的收入证明等）以及家庭收入偿还贷款的应该提供家庭其他成员的身份证以及收入证明材料）
  
  （5）购房**款证明
  
  （6）购房合同等其他证明贷款的资料
  
  （7）购买房子如果有共有人的、共同拥有的人需要提供身份证件、户口本和婚姻的证明等
  
  （8）还包括一些银行认为需要提供的其他材料
  
  上述手续的办理一般会需要两个星期左右来审核。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  房贷需要什么手续？
  
  1、申请的借款人到建行经办的机构或者与中国建设银行签订“合作协议”的开发商那里填写借款人申请表。但需要提供一下资料：
  
  （1）本人的户口本、身份证或者其他有效的居留证件
  
  （2）本人的职业和收入的证明
  
  （3）购房的合同或者意向书等相关证明的资料
  
  （4）中国建行经办机构要求需要提供的其他材料 2019-08-15 04:57:25