房贷一个月不还会有什么后果?房贷两个月没还了，怎么办？有什么后果嘛？现在确...

• 157****2405 迟延履行还款义务会产生以下法律风险：第一高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。
  二、引来官司如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。第三个人征信受到影响现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。 2019-08-15 04:49:13
• 156****2168 那你会有逾期记录，会被列入央行征信的，会影响你下一次贷款的利率，如果你不再贷款，就没啥影响，五年后该记录会自动消除 2019-08-15 04:49:09
• 153****7817 房贷两个月没还了，进入第三个月，银行将启动诉讼程序，建议抓紧换还。第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。
  
  2019-08-15 04:49:05
• 131****3452
  青木的朋友小刘就在这上面吃了亏。
  
  
  
  两年前，小刘通过按揭贷款买了房子，因为疏忽有过两次逾期还款记录。他也没放在心上，以为把款还上就行了。
  
  
  
  结果今年年初他想贷款买车，多家银行都以信用记录不良为由拒绝了他的贷款申请，**后虽然在某行成功贷到款，却被要求将**比例提高至5成，优惠利率自然也指望不上了！
  
  
  
  
  
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  小刘说，他一直以为逾期只要多付点利息就行了，没想到还会影响之后的贷款申请。听到这里，青木就只差跪地上了！
  
  
  
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  什么是房贷逾期
  
  
  
  房贷逾期是指借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未在房贷合同约定的时间之内，按时向发放贷款的银行归还贷款本金及利息。
  
  
  
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  造成了逾期会有什么后果
  
  
  
  
  
  1、产生罚息跟滞纳金
  
  
  
  不管出于什么原因，只要房贷出现逾期，就会立刻收到贷款银行的催收电话，提醒借款人还款，同时还会产生罚息。
  
  
  
  不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。通常，银行会给你7天的时间补足欠款，7天之内补齐都不会收取滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
  
  
  
  
  
  2、个人征信受损，影响今后贷款办理
  
  
  
  一旦房贷产生逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。
  
  
  
  假如你不幸遇上个较真的银行，那么就算你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，以后你再想申请信用卡或贷款就难了！
  
  
  
  拿小刘举例，虽然**后拿到了贷款，额度跟利率也都不理想。
  
  
  
  
  
  3、被银行起诉，一次性收回房贷
  
  
  
  银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
  
  
  
  所以如果你房贷超过3个月未还款，后果就严重了，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。
  
  
  
  法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
  
  
  
  法院判决下来后，会依法强制执行（如扣划存款，拍卖抵质押物等）以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物（质押物）变现时产生的相关费用等。
  
  
  
  
  
  4、影响飞机、高铁乘坐，出国受限
  
  
  
  一旦逾期情况严重被起诉至法院的，如果判决书下来而你又拒绝执行，就要做好被法律制裁的准备了。
  
  
  
  如果不幸被列入人民法院的失信被执行人黑名单（俗称老赖黑名单），以后你就连飞机、高铁也坐不了，更甭想出国了！
  
  2019-08-15 04:49:02