房贷未签贷款合同 不想贷了有什么后果?贷款申请了 没有签合同 不想贷了 会有事么?

• 135****6696 可以，贷款的钱不还后果：
  1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
  2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
  3.法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
  4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留 2019-08-15 04:41:08
• 151****7493 你没有签字，合同就不生效，不生效，你不用承担任何后果。 2019-08-15 04:41:04
• 153****1584 没事的，既然没有签合同，这份贷款是不会生效的，你放心好了 2019-08-15 04:40:57
• 144****6639 ▼
  
  **近，李女士在买房时遇到了一个大麻烦：合同签了，定金也交了，但是银行却告知李女士贷款办不下来，这让李女士骑虎难下，买吧，实在没有办法凑够全款买房，不买吧，就是违约，定金会不会打水漂呢?
  
  
  
  
  
  李女士遇到的这个问题绝不是一个个案。很多时候，购房者因为对购房没有什么经验，盲目相信关于“贷款一定能办得下来”的承诺，不假思索地交了定金、签了合同。殊不知一旦贷款办不下来，后果全由购房者承担。
  
  
  
  
  
  法律解析：
  
  
  
  根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
  
  
  
  第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
  
  
  
  因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
  
  
  
  第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
  
  
  
  因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
  
  
  
  
  
  
  
  因此，如果是因为纯客观原因导致贷款办理不下来，那么购房人不应该负赔偿责任，定金该退。
  
  
  
  不过看与开发商的事前约定，如果是刻意隐瞒了自己的真实资料导致贷款办不下来，从法律角度说，要承担相关的违约责任，定金难退。
  
  
  你所看到的，也许正是你的亲戚朋友所需要的！谢谢你的转发！
  
  
  
  
  
  
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