房子外墙防水应该如何做才好？

• 147****4281 　防水分为两种形式，一种是亲（迎）水面防水，一种是背水面防水，就防水所需的成本和所产生的效果来看，亲水面防水做法要优于迎水面做法。
  　　防水的做法：房里面不需要做防水，你如果在此处放有洗衣机，可将该处外墙面凿去1.5米高，将墙面清理干净后涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍（厚度1.0毫米）；将阳台原地面瓷砖凿去并清理赶金干净后，涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍（厚度1.0毫米）。
  　　墙面与地面交接处、墙面转角处尤其要做细、做好防水，防水层做好后，将地漏口堵住，在阳台上灌水（高出地面约两公分的水）做闭水实验（24小时），如果不漏水，就可以抹水泥砂浆保护层，**后贴回瓷砖（如果洗衣机给水管要暗埋，还要检查水管接头是否漏水）。 2019-08-15 01:25:08
• 153****8639 防水的做法：
  
  防水分为两种形式,一种是亲(迎)水面防水,一种是背水面防水,就防水所需的成本和所产生的效果来看,亲水面防水做法要优于迎水面做法。
  
  房里面不需要做防水,如果在此处放有洗衣机,可将该处外墙面凿去1.5米高,将墙面清理干净后涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍(厚度1.0毫米)，将阳台原地面瓷砖凿去并清理赶金干净后,涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍(厚度1.0毫米)。
  
  墙面与地面交接处、墙面转角处尤其要做细、做好防水,防水层做好后,将地漏口堵住,在阳台上灌水(高出地面约两公分的水)做闭水实验(24小时),如果不漏水,就可以抹水泥砂浆保护层,**后贴回瓷砖(如果洗衣机给水管要暗埋,还要检查水管接头是否漏水)。 2019-08-15 01:24:57
• 142****1837 外墙一定要做防水的，因为外墙常年遭受雨水的侵蚀，风吹雨打，昼夜交替。功能上赋予其抵抗外界自然天气侵蚀的任务，这要求外墙足够坚强，对建筑材料来说，特别是反映在安全性、耐久性上提出了更高的要求。
  
  如果不做外墙防水，常年雨水的侵蚀会让墙体吸入大量的水分，水分日渐“泡”墙，在水环境下，且常有阳光暴晒。一方面让我们的建筑材料、装饰材料使用寿命大大降低;另一方面，人长期在这样一个潮湿、水分蒸发的环境中，对健康不利。
  
  并且，水分在温度升高时在墙体内进行蒸发，导致内墙发生潮变、发霉，起壳脱落等;而且水是流动的，会在建筑结构中进行“窜动”，水渗入墙体，可能会在另外一个地方找到裂缝进入渗透出来，危害性极大。
  
  从现状来看，国家规定开发商要做外墙防水，但是很多开发商却偷工减料，不愿做防水，或者在外墙防水上粗略施工，粗糙防水，而且针对外墙防水这块，难以检测其是否已做防水，也让房子脆弱而难经风雨。
  
  国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的**低保修期限为：
  
  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
  
  （二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
  
  (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 2019-08-15 01:24:51
• 156****3271 外墙面必须先做防水砂浆抹面，再用外墙腻子括面，打磨后用个墙涂料刷面，如果要做成象砌砖形状，可以用纸胶带粘贴处理。
  在内墙刷室内漆,或者外墙漆都没有用，**实际的办法是在内墙做一层防水，在做一层60MMC20防水保护层吧。视具体情况来决定是否还要加钢筋网。
  可以自己买材料然后请施工方施工，防水完后才能够粉刷。 2019-08-15 01:24:44
• 144****0365 墙体渗漏修复一般有三种方法。一种是外墙重做防水。这种做法需要把原有外墙的附着物和装饰层全部去除后，然后做好防水层厚，再重新装饰。还有一种方法就是外漏内治，需要选择较高技术水平的堵漏单位，从室内进行维修。这种方法唯一注意的是不要请到那些滥竽充数的队伍。否则质量无法保证。还有一种短期防水效果的做法，就是在外墙上喷涂一层防水涂料。优点是造价偏低，容易施工。缺点是维修后的保质期一般在3-5年，3年后墙面会非常难看，影响整个建筑的外观美观。 2019-08-15 01:24:39