办房贷为什么要存定期?买房子银行要求存定期才给贷款这怎么办？

• 151****0306 有关于定期存款的事项：
  到期的定期储蓄存款，储户提前支取的必须持存单和存款人的身份证明办理；
  代储户支取的，代支取人还必须持有其身份证明，其利率按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息，取款人还需在支付的凭单上签具支取人姓名；
  未到期的定期储蓄存款，储户可以根据需要办理部分提前支取，验证手续不变，其利率提前支取部分按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率结付，留存部分按原存日期、原订利率到期支取时结付；
  整存整取定期储蓄每张存单只有一次可实行部分提前支取，已办理部分提前支取的，储蓄机构在已支付的存款单及留存部分新开的存款单上均注明”部分提前支取“字样。（2011年3月1日后，在银行的整存整取存款，不管是之前存的还是之后存的，可以无限次部分提取，不再限定一次）。 2019-08-14 21:33:43
• 148****7292 买房子银行要求存定期才给贷款，是因为收入证明不够，需要存款进行财力证明。
  按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。 2019-08-14 21:33:40
• 137****4189 买房子银行要求存定期才给贷款，是因为收入证明不够，需要存款进行财力证明。按揭贷款中人们**关心的是条件及程序.
  
  首先办理按揭贷款需要提供的资料：
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  
  
  
  2、购房协议书正本。
  
  2019-08-14 21:33:36
• 151****7699 　　在租购并举的大趋势下，中国建设银行可谓**积极发展租赁住房和租赁金融的金融机构。
  
  
  
  　　12月20日，建行广东省分行行长刘军在“美好生活 住有所居”中国住房租赁高峰论坛上透露，为发展租购并举，实现住有所居，建行推出租房贷后，还将推出存房贷业务，提升租赁住房流动性。今后不仅“要租房，到建行”，还可“要存房，到建行”。
  
  
  
  
  
  
  
  　　据刘军介绍，所谓存房贷，即居民将自己的住房租赁权出售给建行，比如5年期，建行一次性支付全部租金，然后建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。
  
  
  
  　　刘军认为，这对有房出租的居民来说是很有吸引力的做法。这是建行为居民家庭资产管理提供的**新服务，过去建行主要提供金融资产的服务，未来要提供不动产管理的服务。
  
  2019-08-14 21:33:33
• 148****5252
  上周在奥克兰所有成交的房产中，有一套占地1300多平米的4居以低于CV估值25%的价格成交。
  
  坐落在139 Triangle Road, Massey的这套房子标为“抵押权人出售”（Mortgagee Sale），也就是说，前屋主资金链断裂，无力还贷，房子被银行收回拍卖。
  
  对于购房者来说，再没有比就在眼皮底下发生的事情更生动的一课了。
  
  一周以来新西兰各大银行争相降息，经济学家们纷纷预测，**快下个月、**迟年底前，新西兰央行还可能两次降息，于是“眼前是贷款买房**佳时机”的声音再次响起。
  
  作为辛辛苦苦挣钱的工薪族，该不该出手买房，要贷多少款，这可是关系到全家未来许多年生活质量的大事。这时头脑一热，甚至加杠杆放手一搏，也许很快就要追悔莫及。
  
  今天咱们不妨看看关于贷款买房这件大事，上周都有哪些信息不容错过。
  
  
  
  家有余粮，心里不慌
  
  对于准备购房的普通家庭来说，买房时需要借贷多少才比较稳妥呢？
  
  美国纽约摩根大通研究所上周六发布的研究报告说，要避免抵押贷款违约，**关键的是留够几个月还贷的钱。
  
  也就是说，比起房屋净值、收入水平和还贷压力，确保现金流是避免贷款违约更为重要的考虑因素。
  
  传统上，大家都认为贷款买房时多交**，尽可能减少还贷压力，就能有效避免违约风险，但这篇文章指出，较低的**可以带来更好的流动性，要保证银行里有足够的存款应对风险。
  
  摩根大通跟踪了客户的还贷情况，发现在三年还贷过程中，那些只在银行留有足够还一期贷款的资金的人当中有1.8%出现违约；而那些留有三到四期还贷所需资金的人当中，违约率只有0.3%。
  
  房地产网站OneRoof在报道这一研究时说，央行数据显示，到今年5月为止，全新西兰房贷总额已达到2657亿纽币，比上一年度增长6.3%，比2014年更是猛增了38%。平均每笔住房抵押贷款为51.4万纽币。
  
  Mortgage Lab的分析师Rupert Gough说，大约50-60%的新西兰贷款买房者没有存够三个月还贷的钱，“这么高的数字令人十分担忧”。
  
  
  
  银行降息大战
  
  比起摩根大通的研究，上周新西兰各大银行的降息大战无疑更吸引眼球。
  
  周五，ASB宣布继BNZ、Westpac和ANZ之后，把两年固定利率调低至3.79%，一年固定利率也调到了3.85%。
  
  几小时后，此前一直苦守着更高利率的Kiwibank也不得不宣布降息，不但两年固定利率调至3.79%，从本周一（7月29日）起，连一年固定利率也降到3.79%，这也是汇丰银行给卓越理财客户提供的优惠利率。
  
  不过，在所有银行的贷款利率中，**低的仍是中国建行此前提出的3.65%两年固定利率。
  
  财经网站interest.co.nz的David Chaston分析说，很少看到各大银行把一年和两年的固定利率都设在同一水平，在房地产市场春季回暖开始之前就展开如此激烈的降息大战更为罕见。 2019-08-14 21:33:28