农行房贷什么时候扣款?农行房贷扣款日几点扣款？

• 145****3204 个人住房贷款还款时间的规定为：
  由于我行存量个人住房贷款数量较多，系统扣款时间跨度较大，为避免影响客户信用记录，客户应按照《个人购房担保借款合同》的约定，于每期还款日17:00前存入足以偿还当期借款本息的款项，还款账户内资金不足以清偿当期借款本息的，原则上将作逾期处理,详询贷款行。
  举例：如每月20日为合同上约定的还款日，那么客户应该在当月20日17:00之前将当期借款本息的款项存入还款账户中。（若客户在20日将当期借款本息的款项存入还款账户中，且还款时间较晚，则有可能会出现系统不扣款的情况。）
  贷款还款后，系统自动在还款日扣款，一般情况下总行在晚上21：00之前关机，关机之后系统不再扣划。
  住房贷款还款日扣款失败之后，会于次日及次日以后日终时继续再扣，有多少扣多少（有的分行有扣款**小额，如500元），直到把逾期期次的欠款扣完为止。该规则适用于所有类型的住房贷款。
  温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。 2019-08-14 21:28:16
• 131****3932 1、只要在0点前存入后次日就会处理的，一般来说为扣款日晚上8点以后，由系统自动扣；不会给你自动发信息。你要在还款日前把钱存足这样才可以；
  
  2、记得不要晚于还款日那样会影响你个人信用。般是贷款发放的次月的同一天。在还款日24点之前完成扣款，银行扣款时间不固定。扣款失败，记录入违约；扣款成功，不算违约。
  
  注意：
  
  1、如果你是用银行卡、储蓄卡或存折由银行代扣的，你要在该银行当日的“日终”之前把该还的钱存入到你的银行卡、储蓄卡或存折中去；银行做“日终”时会自动把你该还的钱扣掉；
  
  2、因为大机做日终要等到下面各个营业网点的帐全部完成才能进行。及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；为避免此类情况再次发生，建议 2019-08-14 21:28:13
• 147****1162 房贷还款扣款一般是晚上17点到晚21点左右。只要保证你的银行卡正常，在还款日当天17点之前卡里有足够的钱，注意是那时候卡里已经有钱而不是那时候开始通过渠道往卡里转账。因为转账可能到账还需要一定时间就没有问题，一般当晚会扣款。
  个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的，通常有按户定日和统一定日两种方式。
  按户定日，一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日，如当月没有对应日的，则当月**后一日为约定还款日；也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法，不同客户的约定还款日不尽相同。
  统一定日，是由银行对所有贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。采用统一定日法，不同客户的约定还款日是相同的。 2019-08-14 21:28:09
• 145****6260 的是自动，非手动），而工行、中行、农行、建行以及招行等银行不支持跨行自动还款。那么，信用卡跨行自动还款需要注意什么？
  
  
  
  
  
  首先，一般信用卡自动跨行还款是没有手续费的，只要开通该功能就可以了。其次，有关信用卡自动跨行还款的注意事项，还友建议大家关注以下几点：
  
  
  1.信用卡跨行自动还款有限额
  
  　　
  比如持有交行信用卡的话，使用邮储银行借记卡自动还款单笔还款金额上限为1万元。
  　　
  持有中信信用卡的话，农行、中行、工行单笔限制5万元，招商自助还款1万以下，超过限额将无法还款成功。
  　　
  持有民生信用卡的话，农行和招行单日单笔50万元限制，其他银行单日单笔5万元限制。
  　　
  持有浦发信用卡的话，中行、交行、建行、工行、兴业、光大、邮储、平安银行对于代扣业务资金转出单笔限制为5万元(含)，还款金额若超过5万元将代扣失败，农业银行限额为50万/笔(含)，中信银行限额为5000元/笔(含)。
  　　
  持有光大信用卡的话，工行、农行、建行、中行、招行单笔及单日累计限额均为5万元(含)，邮储银行单笔与单日累计限额为5000元(含)。
  
  2.要保障所绑定的储蓄卡内余额充足
  
  　　
  如果绑定了信用卡自动还款，那么你一定要保证关联的储蓄卡中余额是足够的。如果储蓄卡内余额不足，即会导致扣款失败，可能产生信用卡逾期。
  　　
  3.注意银行扣款时间节点
  
  　　
  银行自动扣款有具体的时间节点，有的是扣款日的下午，有的是扣款日的晚上，甚至有可能是扣款日上午某个时间节点。需要持卡人注意扣款时间，保证扣款时间节点钱储蓄卡是正常的且卡内余额够用。如果在扣款时间节点，储蓄卡有异常或者余额不够，也是会导致还款失败的。
  　　
  4.为了以防意外，以下两个方法可以避免征信影响：
  　　
  1）启用容时容差服务
  
  　　
  眼下每家银行都对信用卡持卡人都推出有容时容差服务，容差服务就是信用卡持卡人当期发生不足额还款(额度各银行不同，一般为10元，**高100元以下)，视同全额还款，不足额度转如下期账单。容时服务就是信用卡持卡人可以享受还款宽限期服务，到期还款日起至少3天为还款宽限期，持卡人在还款宽限期内还款视同按时还款，不作为逾期记录报送至征信系统。
  　　
  需要提醒注意的是，对个人房贷、个人消费贷款等信贷业务，商业银行暂没有推出容时容差服务，市民，需更及时地关注扣款状况，否则会影响个人信用记录。 2019-08-14 21:28:06
• 141****2209 个人住房贷款常识
  个人住房贷款是何种贷款？
  
  
  
  　个人住房贷款是指建设银行向购买自用住房的城镇居民发放的贷款。
  
  
  
  　哪些人具备贷款条件？
  
  
  
  　一、有合法的居留身份；二、有稳定的职业和收入；三、有按期偿还贷款本息的能力；四、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；五、有购买住房的合同或协议；六、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款；若已做购房预付款支付给售房单位的，则需要提供付款收据的原件和复印件。七、贷款行规定的其他条件。
  
  
  
  　什么情况下借款人须购买保险？
  
  
  
  　当借款人以抵押方式申请个人住房贷款时，须购买财产保险，可由贷款银行代办保险手续。财产险保费计算：保险费=保险费?千分之8?保险期限。
  
  
  
  　个人住房贷款担保方式有哪些？
  
  
  
  　个人住房贷款实行抵押贷款，质押贷款、保证贷款和保证加抵押贷款四种方式。
  
  
  
  　什么是抵押贷款方式？
  
  
  
  　抵押贷款方式指贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押作而向借款人发放贷款的方式。
  
  
  
  　什么是质押贷款方式？
  
  
  
  　质押贷款方式指借款人或者第三人将凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、建设银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述权利凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。
  
  
  
  
  
  　什么是保证贷款方式？
  
  
  
  　保证贷款方式指贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包括：1.售房单位回购保证贷款方式；2.房地产开发公司全额全程保证贷款方式；3.企业法人的全额全程保证贷款方式；4.个人全额全程保证贷款方式。
  
  
  
  　什么是保证加抵押贷款方式？
  
  
  
  　保证加抵押贷款方式指贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的担保而发放贷款的方式。具体分为三种：1.房地产开发公司的全额、阶段性保证贷款方式；2.保险公司的全额全程保证贷款方式。3.担保公司的全额全程保证贷款方式。
  
  
  
  　个人住房贷款的额度、期限和利率是多少？
  
  
  
  　一、贷款额度**高为拟购买住房费用总额的70%；二、贷款期限**长为20年；三、个人住房贷款利率按法定利率(不含浮动)减档执行。即贷款期限为1年期以下(含1年)的，执行半年以下(含半年)法定贷款利率；期限为1至3年(含3年)的，执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率；期限为3至5年(含5年)的，执行1至3年(含3年)法定贷款利率；期限为5至10年(含10年)的，执行3至5年(含5年)法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度**高不得超过5%。
  
  
  
  
  
  　如何办理个人住房贷款手续？
  
  
  
  　一、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料；二、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。三、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。四、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。五、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。六、借款合同生效，资金划入开发商帐户。
  
  
  
  　借款人如何偿还银行贷款？
  
  
  
  　借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式，按月还贷款本金和利息。如借款人采用计算机自动扣划方式偿还贷款本金和利息，应在与贷款银行签订《借款合同》的同时，与贷款银行签订《个人住房贷款月均还款委托扣划协议》，并指定用于还款的建行储蓄卡(或信用卡)的卡号，保证每月在扣款日开始之前将不低于其月均还款额的款项存在其指定的扣款帐户内。如借款人逾期还款或存款不足月均还款额自动扣划不成功的，须由借款人到贷款经办行会计柜台办理还款。借款人可提前偿还全部贷款本息，已计收的贷款利息不做调整。在还款期限内，借款人未按合同约定的时间偿还贷款本息的，在接到贷款经办行发出的催交通知书后，必须立即补付欠交的贷款本息及逾期罚息。逾期罚息，以逾期额为基数，每逾期一天，计收万分之三。 2019-08-14 21:28:02