美林湖美汇半岛什么时间交房呢？流程是怎么样的呢？

• 142****4026 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  2019-08-14 09:25:00
• 132****2783 新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
  2019-08-14 09:24:56
• 138****9579 ，您反映的“风荷丽景房子什么时候交付”问题，经调查回复如下：风荷丽景小区1-9号楼，按照合同约定应于2011年6月28日前将房屋交付业主使用。
  区住建局早在交房前就开始监督开发公司按期交房，6月份以来，区住建局先后4次向开发公司下发了要求交房的通知。
  局质监站对小区工程从其基础的基槽开挖开始便进入质量监督程序，一直跟踪监督。7月7日，区住建局有关领导带领质监部门负责同志深入小区，检查小区交付准备情况， 2019-08-14 09:24:52