房贷需要提供什么?提前还房贷需要提供什么资料?

• 156****9460 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。 2019-08-14 06:54:18
• 134****3121 如果你想要申请按揭贷款，没有准备好齐全的资料，没有了解详细的办理流程是不行的，因为你可能会因为一份证明就要来回多跑三四趟，浪费很多精力。那么，按揭贷款是如何办理的？需要准备哪些资料？现在一起来看看吧。
  
  一、按揭贷款需提供的资料
  
  1、 合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等；
  
  2、借款人的婚姻状况证明；
  
  3、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水；如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明；如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等；
  
  4、银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；
  
  5、借款人与售房者签订《房地产买卖合同》；
  
  6、已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明；
  
  7、该银行的通存通兑活期存折；
  
  8、银行要求提供的其他文件或资料。 2019-08-14 06:54:15
• 131****7047 除了钱，提前还贷需要携带的证件：
  
  1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。
  
  2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。
  
  3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。
  
  4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
  
  5、还款清单或还款存折复印件。
  
  2019-08-14 06:54:10
• 137****1507 现在人们的生活水平在不断地提高，无论是一线城市还是地级城市，房价都非常的昂贵，所以能够用全款金额买一套房并不是简单的事情，因此有很多人都会申请个人住房贷款，然而在银行办理住房贷款的时候，并不是特别简单容易的，必须要满足一定条件，同时还要准备好齐全资料。
  
  这也难住了很多小伙伴，因为不知道自己的条件是否能满足，接下来就给大家详细介绍一下个人住房贷款申请条件。
  
  
  
  个人住房贷款申请条件
  
  个人房贷**后,还会看你的收入环境,譬如提供收入证明大概存款证明,证明你有本领负担月供。
  
  要是买的是新居,在开发商处购置,一样通常已经有银行在售楼处,他们会帮你办全手续的,要是通过中介买二手房,中介也会帮你办手续的。
  
  1、具有完全民事举动本领和正当有用身份;
  
  2、有归还贷款本息的本领;
  
  3、名誉状态精良;
  
  4、已签署正当有用的房产交易条约,且所购房屋用途为住宅;
  
  5、有不低于划定比例的**款证明;
  
  6、原则上以所购住房设定抵押包管;
  
  7、农业银行划定的其他条件。
  
  
  
  
  
  前还房贷也需要条件
  
  贷款满一年就能提前还贷。
  
  先向贷款银行咨询办理提前还贷的所在及办理提前贷款所必要的条件,由于有些办理此项业务的部分并不与原贷款银行在统一所在。
  
  除了钱,提前还贷必要携带的证件:
  
  1)身份证、户口本(户口本首页、本人页、变动页)及复印件
  
  2)夫妇的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变动页)及复印件
  
  3)婚姻状态证明(完婚证或仳离证明或未婚证明)
  
  4)产权证、房屋交易条约、借贷条约
  
  5)还款清单或还款存折复印件
  
  6) 提前还贷申请表
  
  2019-08-14 06:54:07
• 131****5686
  关于提前归还住房贷款的政策，各家银行不尽相同，即便同一银行系统的不同地区支行也有差别。如果想提前归还住房贷款，还需向你的借款行咨询。
  
  
  
  
  
  1、关于提前申请的问题
  各家银行一般要求提前一个月提交提前还贷申请，这是原则上要求，有的行业务量不大，要求不太严，可以进行一些变通，当然管理严的银行是不行的，找银行熟人是否行，也得看该行情况而定，不过如果你有特殊情况，可以说明原因找相关有权人，如果你幸运可以跟经办员说明情况，让他给你想办法，按理说可以通融的，不过人家不给你通融人家也没错。
  
  
  
  
  
  2、关于违约金的问题
  这个问题对于正规银行来说，你没有银行过错的理由是不好免除的，当然遇到该行新开办住房贷款业务或其他什么原因，有可能自然就免除，地方银行或小银行找找关系说明理由，也有可能，不过我说的是有可能。
  
  违约金标准一般按照还款金额计算，有的行按照基本利率或的上浮后利率计算一个月利息，有的行是按照一定比率计算，具体合同上已标明，具体还是咨询贷款行。
  
  当然了，各家银行都设定了收违约金**高限期，一般满三年后就不要违约金，也有满二年不收违约金的。
  
  
  
  
  
  3、关于提前还贷要求满期限和金额的问题
  一般情况下，银行要求贷款满一定年限才能提前还贷，有的行要求满一年，有的要求满二年，当然这个期限在实际掌握上有一定灵活性，不过没有足够理由是突破不了的，人家银行给你照顾你就偷着乐，不照顾你你也别埋怨，人家照顾你不是应该做的。
  
  对于提前还贷金额，银行要求万元的整数倍，也就是1万元、2万元的还，不能带零头，关于**低还款额，大多数行要求**低还1万元，有的行要求**低还5万元，要求10万元的行也有。
  
  每年能提前还几次呢？各家银行执行不一，但理论上讲**多还6次，其实即便银行不限制次数，你如果每年还6次，那你可真没正经。 2019-08-14 06:54:03