一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >清江山水3.1期什么时候交房呢？流程是怎么样的呢？
147****0055 | 2019-08-13 14:18:27
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136****4618 清江山水乱收费、私自改合同、验房时威胁验房人不要乱敲、先签字再验房、绿化枯死、空心砖路、交房房屋不打扫、走道进雨路面滑、电梯坠落、闸门下落砸孕妇、停车费不按合同执行、清理费不按合同执行、装修押金不按合同执行、装修的一系列狗屁规定（准备扣业主押金的东西）、墙面空鼓、煤气管道横穿、入户门打架、入户门没有猫眼、物业不经业主同意私自卖业主电话给各种装修公司、交房时圈房不让人进出、高架桥隐瞒、铁路噪音、高压线问题，真是牛逼，这样的房子是随便敢收的？以后有人问我这里的房子如何，肯定会实话实说，广泛传播... 别说我们业主无情无义，实属你们欺人太甚，引起民愤， 2019-08-13 14:18:55
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152****6562 3.3期是清江山水**新出的一期，面积在85-156平米之间，很适合刚性需求买房的人啊
2019-08-13 14:18:48 -
154****5200 刚好我上周在清江山水订了一套三室二厅的大房，交了5000块的订金，到时候可以享受96折优惠，还是很不错的呢。
2019-08-13 14:18:44 -
146****3683 清江山水平均价格： 10200 元/平方米。物业公司：湖北清江物业有限责任公司武汉分公司
小区物业管理到位，环境卫生为佳。 2019-08-13 14:18:36
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清江山水参考均价：8800元/㎡免费电话：400-660-3885转80105**新动态：清江山水3.1期81-116平正在认筹中楼盘地址：区光谷软件园中路10号（南湖大道与民族大道交汇处东行200米）
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这个需要去当地的房管中心进行查询那里有全市的交房数据统计和备案但是，能不能针对个人开放这些查询结果不好说了你可以去房管中心问询一下
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如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
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网上公布的是入住时间为五月底，但请以业主的拆迁补偿安置协议或者房屋买卖合同中约定的交房时间为准。
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