一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >坝上街什么时候交房合适？流程是怎么样的呢？
142****0439 | 2019-08-13 09:05:34
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148****3939 交房时间要问开发商或者售楼处才可以
其它人无法回答，即便回答了也不权威。
一般购房合同里面肯定有写明交房的时间
该合同约定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也会有相应的责任划分的
2019-08-13 09:05:51 -
147****5592 一期已经售罄 二期应该是在年底开盘 你可以在网上关注下具体情况 或者实地去售楼处直接问一下销售人员房子的情况 正好提前看一下房型 地理位置
2019-08-13 09:05:45 -
134****5683 海南屯昌美林湖二期共有792套房，预计是2013年的6月份交房，现在工程已经封顶并砌完墙体了，估计交房能提前。 2019-08-13 09:05:41
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都是结付时间都给你一把钥匙，除了别的费用没交齐就给你房之外还有免费车接送你看房
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一般实际交房日会比签约的交房日早。如果晚于签约的交房日，开发商要赔偿违约金的。
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小区本身就有30%的绿化，门口还有额外一个十亩的小公园，元旦后就可以看到了。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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