二手房中介都为客户做什么?做二手房中介有什么收集房源和客源的技巧？

• 134****8854 一 、中介可以提供房源；
  二 、中介合同不用自己签，说不定还有一方不是很懂或不懂怎么签合同 ；
  三 、过户的时候中介会提醒需要带什么材料，省下不少的麻烦 ；
  四 、银行贷款按揭中介会提醒所需要的材料，提供给**快捷的银行 ；
  五 中介会提供买二手房需要注意和所有手续的全程服务；
  找中介一定要找个有资质的中介看清楚资质证号。 2019-08-12 21:14:14
• 153****8430 1、电话邀约这种渠道针对的大多数是网络客，可以是买房人，也可以是卖房人。电话邀约的技巧是在短时间内把我们的产品、促销活动中**核心、**高值的部分以简洁的语言和逻辑陈述给客户。这样才能第一时间吸引客户，才会有后续事情发生。
  
  2、客户引荐法事实上，购买之间有着相似的购买动机，客户之间也有着一定的联系和影响，通过现有客户来寻找新客户，这类型的客户会比自己上门来的客户更容易成交。但是前提是你在老客户心中是被信任的，专业的，并且可能是有利用价值的，哈哈，相互利用嘛！ 2019-08-12 21:14:09
• 144****8726 要想把房产中介这个工作做好，就需要储备足够多的房源资源和客源资源，房源的采集之前已经分享过了，如何对接客户，就需要房产中介经纪人做很多的房源营销来实现。
  
  在移动互联网时代，微信成了一个绕不过去的平台，因为微信的用户足够多，也足够活跃，而且成为大家生活工作中必不可少的应用。所以房产中介经纪人，自然也不能忽略在微信的营销工作。
  
  
  
  
  
  房产中介经纪人利用微信如何开展房源营销，对接有需求的客户呢？具体的操作应该分为以下几步：
  
  
  
  1.房产经纪人如何取名
  
  大家可以看到微信通讯录的默认排序是按照英文字母来排的，这也就意味着当用户打开通讯录的时候，**先映入眼帘的就是A字部的好友。所以你的微信名称里面开头有个A字将极大提升你在别人通讯录里的曝光度。具体的形式要根据大家自身的用户特点来定制。
  
  
  
  如果客户不喜欢英文名的话，可以试着用AAA经纪人xx这种形式，总之就是要让自己在通讯录的排名更靠前，并且让人看着还舒服。极端情况下，类似这种a国贸经纪人xx也是可以使用的，不过对于用户的体验就要稍差点。
  
  
  
  2.朋友圈的主页背景
  
  朋友圈的背景是容易被人忽略的一个广告牌，其实个人朋友圈的背景是很适合展示自己的，相当于一个名片的作用。具体来说，在朋友圈的那张图里，你可以清楚的说明自己是哪家公司，哪个门店，擅长什么样的房子，让人第一时间就了解到你，感受到你的专业。
  
  
  
  3.如何加客户微信？
  
  目前加微信有几种途径：
  
  
  
  （1）通过搜素微信号直接添加；
  
  通过微信号添加这种方式目前主要是做租赁的比较多，通过电话沟通，确定用户意向，需要发送房源图片，这个时候用户通常会给微信号让你添加。
  
  
  
  （2）通过绑定的手机号添加；
  
  通过手机号添加一般是经纪人的主动行为，在获取用户电话之后，通过绑定手机添加用户微信，往往由于之前沟通不充分导致失败率很高。
  
  
  
  （3）通过推荐名片添加；
  
  名片添加主要是朋友介绍，例如有一个客户在经纪人这里买了房，感受不错，当他有朋友要买附近的房时，用户就可能将经纪人的微信名片直接推送给朋友。
  
  
  
  （4）通过扫描二维码添加；
  
  通过二维码添加的目前主要是纸质的名片，网站等。建议经纪人将自己的微信号和二维码放到网络端口上，增加被扫描概率。
  
  
  
  （5）当面添加。
  
  重点说一下当面添加，这个功能主要是通过添加朋友下的一起按，加朋友实现的。当面的时候你可以**大程度说明加你微信的好处，而一起按这个功能可以**短时间内让你加上用户。 2019-08-12 21:14:06