收房之前，一定要进行验房，不管是新房还是二手房。量房一般都是免费的，验房很少有是免费的。南京你可以去一些互联网家装平台或者第三方验房机构上面看看，上面有很多专业的验房师，像逛逛家居。你也可以向周围朋友打听下，市面上也有些散户的验房师。
全部5个回答 >正规验房机构哪家好呢？应该怎么查询呢？
158****1294 | 2019-08-12 09:32:13
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141****6649 一、收房时是否有必要请验房师。
合肥風淸验房师傅：我们都知道房屋工程是一个既简单又复杂的工程。说它简单是因为实际操作过程主要是靠人工操作，一线操作人员基本都是农民工等，对操作人员的文化、技术素质要求不高；说它复杂是因为从设计、勘察、施工、验收等过程技术要求极高，整体工程安全性能要求更高，基本都是“百年大计”。正是简单，所以工人责任心不强，容易在生产过程留下隐患；又因为复杂，很多地方就是容易处理不完善。因此，难免出现工程质量等方面的问题，这是毋庸置疑的。当然，绝大部分都是合格的，我们只是说可能存在工程质量问题。只要可能，谁会保证问题不会落在自己头上呢？是否请专业验房师帮忙把关，你自然心中有数。当然，您可以存在侥幸心理：我是会幸运的！还有，您就是对自己不负责任或准备转手的房子，听之任之也可以。其他的就不用多说了。 2019-08-12 09:32:41 -
133****5348 自己上网是可以了解不少的！但是毕竟不是专业做这行，我在广州可逸家园的房子，就请了个验房公司。挺不错，验出没有什么大问题，不过小问题有。很细致的一些装修面上的问题。 2019-08-12 09:32:34
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132****2267 查看是否有正规的办公场所、相关的证件和检测工具是否齐全；相关人员专业度、到现场观看验房师及检测人员的实际操作能力和对现场情况的判断；查看验房报告和检测数据的真实性。 2019-08-12 09:32:26
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155****3928 目前的验房师认证完全是协会的行为，与国家人事部认证没有任何关系。所以特别提醒消费者，任何打着人事部名义做验房师培训的机构都是不可信的。专家提醒，因为目前验房行业很不规范，不少验房者存在吃了开发商吃业主的现象，因此业主一定要有自我保护的意识。
2019-08-12 09:32:21
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我们每次在电视媒体上看到的陶工就是他们公司验房专家，他们公司的验房师个个都要经过严格的考核通过才能上岗，每个验房师的专业和服务都非常好，如果客户不满意他们的服务和专业公司是要对他们罚款的，他们公司出的报告非常有权威性，在法律上可以作为第三方证词的，是国内第一个品牌验房公司，您找他们验房绝对放心，我家在首创悦府就是找他们验的，验出来的问题蛮多的，后来拿给物业整改了，我也就放心了。
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价格贵不贵完全看个人，有的人买栋别墅几百万都嫌便宜，像我，买套 八十平方的小房子都就得房价贵的离谱，所以价格贵不贵，
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（一）宣传媒体从组织的免费活动得到了自己想要的东西。 宣传媒体一般是电台、网络论坛。他们的服务目的并不能简单的理解为业主免费服务。当我们透过现象看本质时，蓦然发现，这些媒体想要的是搜集宣传素材，完成领导安排的任务，扩大自己的宣传影响，**终的目的是得到宣传自己的栏目品牌的效果。而正好有装饰公司想借助其平台宣传自己，二者一拍及合。而一些论坛更是希望好事者发布一些攻击性的帖子，当被攻击者要求删帖时，你就得付出费用，不然就是不删。合肥**牛的冰湖实际城，哪家媒体曝光过？有的正欲做其奴隶而不得，有的已经暂时坐稳了他们的奴隶。更有过分的 把业主的号码信息泄露给装修公司，骚扰电话接踵而至，业主的耳朵就成了被宣传、被推销的受害者，还不能发火，必须耐心忍受，得罪他，可了不得，会把信息透露给更多人。
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专业的验房师都要经过培训、持证上岗的，不像上面那位朋友说的不被国家认可。验房师全国通用的证书，是可以拿去评定职称使用的。专业验房师，一是会按流程和验点逐个查验确保没有问题漏项，二是会按国家标准、规范等出具一份验房报告。这个报告，是对你房子客观质量状况的描述。万一出了纠纷，这个报告就可以作为证据线索呈现到法庭，如经法官证实，则可作为证据使用。（验房时拍摄的照片则是直接证据）
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