计算公式为：保险费=保险金额×保险年限×年保险费率其中：保险金额一般要求大于等于贷款金额，各家银行要求不一定相同；保险年限一般要求大于等于贷款期限，各家银行要求不一定相同；年保险费率各家保险公司不一定相同，一般**低为0.06％。有的银行不要求必须买这种保险；有的银行根据客户的情况（是否VIP或贵宾客户）决定是否必须买或确定相应保险金额和期限，有的银行要求必须买。如果贷款以后提前还清贷款，可以向保险公司申请退还相应部分的保险费。
全部3个回答 >按揭买房需要交保险费吗
141****4109 | 2019-08-12 06:01:05
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145****4065 贷款买房保险费不用交的。
现在关于保险的问题已经不需要了。
2019-08-12 06:04:25 -
144****8397 必须交。
《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：
第二十五条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。
抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损，由借款人负全部责任。
2019-08-12 06:04:21 -
143****1398 合法行为，规定要交保险。 2019-08-12 06:04:17
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这贷款买房时，都要交纳按揭保险费。目前保险公司对于按揭保险费都有明折明扣的标准，消费者可以根据贷款的年限长短享有相应的折扣，但不同的机构所给予的折扣也是不同的。
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个人住宅抵押房屋保险,保险金额按房价计算,保险期限与贷款期限一致。 个人贷款抵押房屋保险按保险年费0.8‰计算。
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合法行为，规定要交保险。《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：第二十五条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损，由借款人负全部责任。
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房屋的保险，银行肯定需要的，所以得交，但不是银行拿了，是交给保险公司了
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