50岁贷款买房要准备什么材料?50岁贷款买房条件有哪些

• 153****0791 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  购房协议书正本；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  交齐首期购房款；
  有稳定合法收入，有还款付息能力；
  借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  所购房屋不在拆迁公告范围内；
  贷款银行要求的其他条件。 2019-08-11 21:10:06
• 136****9851 贷款买房；
  一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具**凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。 2019-08-11 21:10:03
• 132****8418 1.屋美价廉：100万马币就能购置精装修配备齐全的永久产权的房产
  
  2.回报高：5%-7%的租金回报，房产以每年15%-20%的增长速度稳定增长
  
  3.可贷款：**高可贷款60%。贷款利率4.5左右，以租养贷不是问题
  
  4.购房免费办理第二家园身份
  
  
  
  但是在购置马来西亚房产时，有很多投资者**关心的就是马来西亚的买房贷款问题，毕竟是外国人，对马来西亚的贷款政策不甚了解。
  
  
  
  ANNA有为众多客户解决买房贷款的经验，在去年就已经打破了两周房贷申请下来的记录。
  
  
  
  感受下ANNA的贷款速度，大马买房贷款真不是问题！
  
  
  
  2018年10月
  
  
  
  
  
  
  
  2018年9月
  
  
  
  
  既然在马来西亚贷款买房没有问题的话，那在马来西亚当地贷款需要哪些流程呢？我们需要来做进一步的了解，以便更快速度的申请到贷款。
  
  
  
  1马来西亚申请房贷的条件有哪些？
  
  
  
  1. 年龄要求：18-70周岁
  
  2.贷款**长年限：35年（如客户50岁申请贷款，那么客户的贷款年限为20年，到70岁必须还完）
  
  3.贷款比例：50%-60%
  
  4.贷款利率：4.5%左右
  
  5.贷款审批周期：1-2个月
  
  6.贷款流程：客户先签订购房买卖合同——14日之内支付**款——同时递交银行申请贷款文件——1-2个月后银行批准贷款 ——客户按照工程进度付款到贷款额度时由银行来支付（如客户贷款50%,那么客户需要按照工程进度支付到房款的50%，剩下的50%由银行按照工程进度支付）
  
  7.还款流程：在贷款获批的时候，客户只需要在银行开始支付的时候，给银行支付房款利息（比如：客户贷款50%，客户自己支付到房款的50%，剩下的由银行开始按照工程进度分期支付剩下的50%房款。在未交房之前，客户只需要支付利息，到房产交房时，客户才开始每月还本金加利息，越往后利息会随着本金的减少而减少）
  
  
  
  2019-08-11 21:09:59