贷款买房子为什么要办单身证明?买房子为什么要开单身证明

• 149****5703 因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
  并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。 2019-08-11 11:36:38
• 153****3749 因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
  并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。 2019-08-11 11:36:35
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  近日，民政部下发的《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》规定，自文件发布之日起，除对涉台和其他9个国家的公证事项仍可继续出具（无）婚姻登记记录证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具该证明。
  
  取消办理（无）婚姻登记记录证明（即所谓的“单身证明”），一石激起千层浪。此前，究竟市民去哪些单位部门办事会被要求出示单身证明，又究竟是为什么要求出示？更关键的是，这一张单身证明，真的能证明单身吗？
  
  政策考察“家庭情况” 多要求证明单身
  
  记者从市民政局了解到，近几年我市（无）婚姻登记记录证明业务越来越大，每年出具（无）婚姻登记记录证明的量非常可观。去年，全市出具（无）婚姻登记记录证明16.5万余件，而结婚人数7万余对，“单身证明”业务量远远超出婚姻登记业务量，也给民政部门带来不少压力。其中，住建、税务、银行等，都是要求出示单身证明的“高发”部门和单位。
  
  市住房公积金管理中心工作人员称，由于尚未确定单身证明的替代材料，从本周一开始，该中心已经暂停了有关住房公积金提取和贷款业务的办理。
  
  该人员表示，办理这两项业务要求申请人提供单身证明，是由于考察家庭房屋拥有情况。提供单身证明且名下无房，则可享受相关优惠政策。至于何时恢复办理，该人员称会尽快，市民可随时关注该中心的官方网站。
  
  申请经适房、公租房、廉租房等，同样也需要申请人出示单身证明。市住建委住房保障处相关负责人表示，这是因为根据市政府的相关文件规定，申请经适房等须以家庭为单位，若配偶中一方已经申请过经适房等，那么另一方就无法再次享受这一政策。
  
  而民政部门突然停止出具单身证明，该负责人表示，**近市住建委正与民政部门协商，争取开通“公对公”查询功能，以解决这一尴尬。在查询功能实现前，申请经适房、公租房、廉租房等的市民，以市民签署个人婚姻状况具结书的形式加以代替，包括丧偶未再婚等情况。一旦今后发现存在隐瞒虚报的情况，将取消个人申请的经适房、公租房、廉租房等，并不得在今后的5年内再次申请。
  
  缴纳契税时，也需要出示“单身证明”。市地税局工作人员表示，这是因为缴纳契税和个人所得税等的优惠政策，适用于某一户家庭，出示单身证明，简单的说就是为了证明纳税人“一人就是一户”，从而证明其有无资格享受这类税收优惠政策。
  
  对于单身证明的突然叫停，该工作人员表示，或许会以纳税人个人申报单身的方法取代，但一旦发现造假，将予以追责。
  
  应聘、买房，都需要用到单身证明
  
  2013年，市民施先生报考温州机场集团时，曾被要求出示单身证明。这几年，温州机场一直保留这一做法。
  
  温州机场集团有限公司人力资源部相关负责人解释称，要求报考人出具单身证明，一般会是在体检之后和正式录取之前的阶段。之所以要求出具该证明，是由于上级单位对机场集团有相关的计生考核。
  
  “如果发现员工违反计划生育政策，不但员工可能会受到相应处分，而且单位的年度考核也会受到影响。”该负责人表示。
  
  市国资委综合处负责人表示，受计生部门的委托，他们对我市各个国有企业的确有计生考核的要求，针对的是国企在职员工。 2019-08-11 11:36:31