贷款买房款未到什么时候交房?买房交了**，银行贷款没有消息，交房时间到了怎么办

• 134****8211 从银行贷款的第一个月后，将扣除第一个月的付款，利息将从贷款日期开始计算。还款与房子的移交无关。还款日期一般为还款后的第二个月，具体日期将在贷款合同中约定。
  
  按揭还款建议:
  
  (1)如发生事故导致贷款延期还款，请及时向银行说明情况；
  
  (2)按时完成还款，支付逾期罚款和罚息，存款后通知银行再次扣款；
  
  (3)为防止此类情况再次发生，建议提前几天将足够的还款资金存入用于还款的银行卡。 2019-08-11 10:51:19
• 131****5115 一般在银行贷款为成功放款之前，开发商是不会同意业主提前交房的，除非业主提出申请，且银行审批通过后放款之前，开发商同意后，方可办理交房手续！ 2019-08-11 10:51:16
• 136****6703 买房成为了年轻人的心病，不愿意租房住，但是房价那么贵。因此贷款买房成为了很多人的首选，只要付清**，其他的交给银行，未来自己慢慢还。现在很多房子的**需要付总房价的20%到30%，有些只需要支付10%的**。但是不管多少，对于年轻人来说都能减轻眼下的压力。接近总房款三成和一成的**款有什么区别？贷款买房是，应该多交**还是少交**？内行人说出原因后，庆幸我家没有弄错。
  
  
  
  “多交**”和“少交**”的区别
  
  **压力
  
  第一个区别是**对当下生活的压力。多交**和少交**的压力是不同的，如果是经济比较富裕的家庭，可以选择多付**，后面每月工资支付少量贷款还能保证生活质量，不会对正常的生活有影响。如果是比较拮据的家庭，多交**可能会使得近期手头比较紧，特别是近期买车等需要大额金额的活动，还是建议**可以少交一些。
  
  
  
  贷款利息
  
  我们都知道**交的越多，需要向银行贷款的钱就越少。以一套总价值100万的房子为例，如果**支付80万，还需要向银行贷款20万，分20年还，按照银行6.55%的利息计算等额本息还款，20年一共要还359289.45元，其中利息包括159289.45元。如果**交了90万，只向银行贷款10万，在还款时间和还款方式抑制的情况下，需要付给银行的利息就会少了一半。向银行贷款时间越长，本金金额越大，需要向银行支付的利息就越多。
  
  2019-08-11 10:51:12