买房如何撤销网签？应该怎么查询呢？

• 138****9573 二手房 如果付了定金要违约的话 那么定金是不退的 如果是意向金的 是可以退的
  如果你们私下成交的话 那么需要付给中介2%的中介费做为违约金
  2019-08-10 13:10:27
• 131****4600 要买卖双方到交易大厅撤销的，而且需要原网签的时候的买卖双方的密码和中介公司的同意解除的公章。如果重新弄的话还需要公示一周。
  2019-08-10 13:10:19
• 157****3275 　　二：买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。该房屋重新交易的，须再次进行网上签约。
  　　三：网上信息注销的办理程序如下：
  　　1、当事人填写注销申请：
  　　通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
  　　2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料：
  　　(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
  　　(2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。
  　　3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。
  　　四：可见，撤销网签需双方协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。 2019-08-10 13:10:15
• 149****5831 与买方协商解除合同方可。
  　　1、看看是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。
  　　2、协商不成再诉讼 。建议业主，如果满足合同约定的退房条件，**好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。
  　　3、索要违约金及相关税费 除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用。在索要违约金方面，如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。
  　　网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。
  　　房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
  2019-08-10 13:10:02
• 151****7897 1、现在北京实行二手房买卖合同网上签约，只有网签之后才能办理贷款和过户，对于房主，若不能撤销网签，其房屋将无法过户给第三人，二手房买卖合同网签有效的防止了一房二卖;
  2、符合以下条件之一的可以撤销网签。
  (1)买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的;
  (2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的;
  (3)法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或者判决撤销《北京市存量房屋买卖合同》或者确认《北京市存量房屋买卖合同》无效的。
  2019-08-10 13:09:57